ライオンズマンション下落合3階 1SDK 44.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年12月26日 ～
2023年5月1日
（126日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション下落合3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ライオンズマンション下落合」は3階南向き・収納豊富・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション下落合
ライオンズマンション下落合
ライオンズマンション下落合 3階 1SDK 44.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 44.72m² 壁芯（バルコニー3.69m²） | |||
| 間取 | 1SDK 3階 南DK4.5畳 洋室7.2畳 S4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11200円 修繕積立金 9210円 （合計 20,410円） | |||
| 物件番号 | 555447203095 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立落合第一小学校(7分) 新宿区立落合中学校(11分) | |||
ライオンズマンション下落合（311号室）は3階南向き・収納豊富・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3680万円です（2022年12月26日）。
現時点では、ライオンズマンション下落合311の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年12月中旬）
- 防水パン入換
- 建具入換
- ユニットバス入換
- 洗面台入換
- 下足入れ入換
- 照明器具入換
- 給湯機入換
- フローリング新規
- 壁クロス新規
- トイレ入換
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築43年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区中落合１丁目２－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション下落合の建物情報
更新
現在販売中のライオンズマンション下落合
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約45㎡ | ＠109.1 | ＠97.5 | ＠69.8 | |
| 2026/10 | 2階 | 約45㎡ | ＠111.28 | ＠99.7 | ＠71.4 | |
| 2026/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠113.47 | ＠101.9 | ＠73 | |
| 2026/8 | 2階 | 約45㎡ | ＠115.65 | ＠104 | ＠74.7 | |
| 2025/4 | 4階 | 約59㎡ | ＠106.22 | ＠96 | ＠69.1 | |
| 2024/12 | 4階 | 約59㎡ | ＠109.6 | ＠99.4 | ＠71.6 | |
| 2024/12 | 4階 | 約59㎡ | ＠111.28 | ＠101.1 | ＠72.9 | |
| 2024/10 | 4階 | 約59㎡ | ＠114.65 | ＠104.4 | ＠75.4 | |
| 2024/9 | 4階 | 約59㎡ | ＠118.03 | ＠107.8 | ＠77.9 | |
| 2024/7 | 1階 | 約59㎡ | ＠89.04 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2024/6 | 1階 | 約59㎡ | ＠90.73 | ＠80.5 | ＠57.6 | |
| 2023/12 | 3階 | 約44㎡ | ＠105.08 | ＠93.3 | ＠66.6 | |
| 2023/4 | 3階 | 約44㎡ | ＠75.81 | ＠64 | ＠44.8 | |
| 2023/3 | 3階 | 約44㎡ | ＠78.04 | ＠66.3 | ＠46.5 | |
出典：当社サイト
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