アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟6階 3LDK 61.86㎡の過去事例

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当社掲載期間：2022年12月9日～ 2023年7月9日（212日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】アーバンハイツ巣鴨6階 ※間取りは販売当時のものです。

・「アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟」は日当たり良好・６階南向き・北側窓にはインナーサッシ・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
アーバンハイツ巣鴨

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟 6階 3LDK 61.86㎡

価格	***万円
面積	61.86m²　壁芯（バルコニー9.17m²）
間取	3LDK　6階　南LDK12.6畳　　洋室5.7畳　　洋室5.2畳　　洋室4.1畳
管理費等	管理費 14312円　修繕積立金 4397円　地代借地料 0.7887万円借地期限 2047/03 （合計　26,596円）
物件番号	499618606521	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

アーバンハイツ巣鴨（602号室）は日当たり良好・６階南向き・北側窓にはインナーサッシ・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は6680万円です（2022年12月10日）。

現時点では、アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟602の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2022年9月）

ユニットバス入換え
キッチン入換え
トイレ入換え
給湯機入換え
防水パン入換え
エアコン入換え
壁クロス張替え
洗面台入換え
照明器具入換え
下足入れ入換え
フローリング張替え
建具入換え

築41年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

建物の情報

所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目１６－２
築年	1988/03築	土地権利

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒アーバンハイツ巣鴨の建物情報

2026年08月25日更新

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アーバンハイツ巣鴨の過去に掲載した部屋

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	10階	約65㎡	＠121.44	＠111.7	＠81
2026/9	10階	約65㎡	＠121.44	＠111.7	＠81
2026/8	10階	約65㎡	＠124.49	＠114.7	＠83.2
2026/8	10階	約65㎡	＠124.49	＠114.7	＠83.2
2026/8	10階	約65㎡	＠124.49	＠114.7	＠83.2
2026/8	10階	約65㎡	＠129.05	＠119.3	＠86.6
2026/7	10階	約65㎡	＠129.05	＠119.3	＠86.6
2023/9	9階	約61㎡	＠103.14	＠93.1	＠67
2023/7	9階	約61㎡	＠104.75	＠94.7	＠68.2
2023/6	9階	約61㎡	＠106.37	＠96.3	＠69.4
2023/6	9階	約65㎡	＠101.2	＠91.4	＠65.9
2023/6	5階	約68㎡	＠99.57	＠90	＠64.8
2023/6	9階	約61㎡	＠109.6	＠99.6	＠71.9
2023/5	5階	約68㎡	＠102.51	＠92.9	＠67
2023/5	9階	約61㎡	＠96.96	＠86.9	＠62.4
2023/4	9階	約61㎡	＠99.42	＠89.4	＠64.3
2023/4	6階	約61㎡	＠96.83	＠86.8	＠62.3
2023/4	5階	約68㎡	＠105.45	＠95.8	＠69.2
2023/4	9階	約61㎡	＠112.84	＠102.8	＠74.3
2023/4	7階	約61㎡	＠100.06	＠90	＠64.7
2023/3	6階	約61㎡	＠100.06	＠90	＠64.7
2023/3	9階	約61㎡	＠100.19	＠90.2	＠64.8
2023/3	9階	約65㎡	＠106.22	＠96.5	＠69.6
2023/3	9階	約61㎡	＠101.81	＠91.8	＠66
2023/3	7階	約61㎡	＠106.53	＠96.5	＠69.6
2023/3	9階	約61㎡	＠103.43	＠93.4	＠67.3
2023/2	9階	約61㎡	＠105.04	＠95	＠68.5
2023/2	6階	約61㎡	＠101.68	＠91.7	＠65.9
2023/1	6階	約61㎡	＠104.91	＠94.9	＠68.4
2023/1	9階	約61㎡	＠107.99	＠98	＠70.6
2022/12	6階	約61㎡	＠107.99	＠98	＠70.6

出典：当社サイト

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