ディオレ西新宿15階 3LDK 98.61㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2022年10月28日～ 2022年11月26日（29日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ディオレ西新宿15階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ディオレ西新宿」は眺望良好・最上階・3面バルコニー・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ディオレ西新宿 15階 3LDK 98.61㎡

価格	***万円
面積	98.61m²　壁芯（バルコニー25m²）
間取	3LDK　15階　東LDK24.7畳　　洋室7.8畳　　洋室6.1畳　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 13800円　修繕積立金 11300円　（合計　25,100円）
物件番号	181986115687	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場フローリング耐震構造 2024年に頃に修繕積立金の改定を検討中です。
周辺施設	渋谷区立渋谷本町学園(9分)　渋谷区立渋谷本町学園(9分)

ディオレ西新宿（1502号室）は眺望良好・最上階・3面バルコニー・角部屋

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は14990万円です（2022年10月28日）。

現時点では、ディオレ西新宿1502の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替しました。

リノベーション内容（2022年10月上旬）

ペットの飼育は不可です。観賞用小魚、小鳥、盲導犬（条件付き）。

築27年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都渋谷区本町３丁目３１－３
築年	1999/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ディオレ西新宿の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

8 階 50.65 ㎡ 1 ＬＤＫ 2025年7月13日～ 2026年4月19日掲載過去の住戸情報を見る

9 階 50.65 ㎡ 2 ＬＤＫ 2024年6月16日～ 2024年12月7日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	8階	約50㎡	＠157.93	＠146.9	＠106.8
2026/3	8階	約50㎡	＠163.85	＠152.8	＠111.2
2026/2	8階	約50㎡	＠167.8	＠156.8	＠114.2
2026/1	8階	約50㎡	＠169.77	＠158.7	＠115.6
2025/12	8階	約50㎡	＠171.75	＠160.7	＠117.1
2025/11	8階	約50㎡	＠173.72	＠162.7	＠118.6
2025/10	8階	約50㎡	＠175.7	＠164.7	＠120.1
2025/9	8階	約50㎡	＠177.67	＠166.6	＠121.5
2025/8	8階	約50㎡	＠183.59	＠172.6	＠125.9
2025/7	8階	約50㎡	＠187.54	＠176.5	＠128.9
2024/10	9階	約50㎡	＠150.03	＠139	＠100.9
2024/8	9階	約50㎡	＠153.98	＠143	＠103.9
2024/6	9階	約50㎡	＠157.93	＠146.9	＠106.8
2023/12	3階	約59㎡	＠142.11	＠131.9	＠95.9
2023/9	3階	約59㎡	＠147.18	＠136.9	＠99.6
2022/10	15階	約98㎡	＠152.01	＠143.5	＠105.1

出典：当社サイト

一般公開物件数：836件

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