パークシティ光が丘６号棟11階 4LDK 98.89㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年10月24日 ～
2023年6月24日
（243日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パークシティ光が丘11階 ※間取りは販売当時のものです。
・「パークシティ光が丘６号棟」は日当り眺望良好・11階南向き・角部屋・20帖超えの大型LDK・ランドリールーム・マルチクローゼットなど収納豊富な間取りです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パークシティ光が丘
パークシティ光が丘
パークシティ光が丘６号棟 11階 4LDK 98.89㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 98.89m² 壁芯（バルコニー12.9m²） | |||
| 間取 | 4LDK 11階 南LDK20.5畳 洋室7.0畳 洋室5.5畳 洋室5.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13340円 修繕積立金 13140円 （合計 26,480円） | |||
| 物件番号 | 330988911766 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 練馬区立光が丘夏の雲小学校(5分) 練馬区立光が丘第三中学校(3分) | |||
パークシティ光が丘（1108号室）は日当り眺望良好・11階南向き・角部屋・20帖超えの大型LDK・ランドリールーム・マルチクローゼットなど収納豊富
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は7690万円です（2022年10月30日）。
現時点では、パークシティ光が丘６号棟1108の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年9月）
- 建具新設
- 下足入れ新設
- 洗面台新設
- トイレ新設
- フローリング張り替え
- ＣＦ新設
- ライティングレール新設
- 給湯機新設
- スイッチパネル新設
- 壁クロス張り替え
- キッチン新設
- ユニットバス新設
- 防水パン新設
築39年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘３丁目３－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークシティ光が丘の建物情報
更新
現在販売中のパークシティ光が丘
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 9階 | 約90㎡ | ＠93.83 | ＠85 | ＠61.4 | |
| 2026/9 | 12階 | 約67㎡ | ＠95.69 | ＠86.1 | ＠61.9 | |
| 2026/8 | 12階 | 約67㎡ | ＠97.16 | ＠87.5 | ＠63 | |
| 2026/6 | 12階 | 約67㎡ | ＠99.84 | ＠90.2 | ＠65 | |
| 2026/3 | 9階 | 約90㎡ | ＠65.28 | ＠56.5 | ＠40.1 | |
| 2023/9 | 4階 | 約64㎡ | ＠77.5 | ＠67.6 | ＠48.1 | |
| 2023/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠78.89 | ＠69 | ＠49.2 | |
| 2023/6 | 9階 | 約65㎡ | ＠69.45 | ＠59.7 | ＠42.2 | |
| 2023/6 | 9階 | 約65㎡ | ＠71.11 | ＠61.4 | ＠43.5 | |
| 2023/5 | 11階 | 約98㎡ | ＠62.59 | ＠54.1 | ＠38.4 | |
| 2023/5 | 9階 | 約65㎡ | ＠72.63 | ＠62.9 | ＠44.6 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠80.45 | ＠70.6 | ＠50.3 | |
| 2023/4 | 9階 | 約65㎡ | ＠73.54 | ＠63.8 | ＠45.3 | |
| 2023/2 | 11階 | 約98㎡ | ＠65.63 | ＠57.1 | ＠40.7 | |
| 2023/1 | 11階 | 約98㎡ | ＠67.65 | ＠59.1 | ＠42.2 | |
| 2022/11 | 11階 | 約98㎡ | ＠70.68 | ＠62.2 | ＠44.5 | |
| 2022/11 | 11階 | 約98㎡ | ＠73.72 | ＠65.2 | ＠46.7 | |
出典：当社サイト
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