光が丘パークタウン南通り六番街の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
自然に囲まれた特別なロケーション。築38年3か月の新耐震で、落ち着きのある立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている光が丘パークタウン南通り六番街が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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光が丘パークタウン南通り六番街のレビュー
代表・春日秀典
光が丘パークタウン南通り六番街のレビュー
物件画像
光が丘パークタウン南通り六番街１７号棟は、自然に囲まれた緑豊かな住環境で、大江戸線「光が丘」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。
周辺には、練馬区立 春の風公園があり、四季折々の自然を身近に感じることができます。また、公園内には砂場や児童遊具、ベンチ、池があり、ファミリー層にも嬉しい環境です。
マンションは、10階建てで新耐震設計が採用されており、安心して暮らすことができます。耐震適合証明を取得することで、住宅ローン控除が利用できます。
信頼のおける公的団体である住宅・都市整備公団東京支社の旧分譲物件であり、質の高いマンションです。昭和63年築でありながら、管理が行き届いており、美しく整備された外観と共に、住み心地の良さを感じます。
敷地内には、駐車場や駐輪場、バイク置場があるため、車や自転車での移動もスムーズに行えます。快適な暮らしを実現するために、必要な設備が整っています。
維持・管理の体制
日本総合住生活株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1988/03築で、 総戸数180戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 38年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区光が丘７丁目６－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1988/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数180戸 | ||
| 新築時売主 | 住宅・都市整備公団 東京支社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
| 管理費単価 | 369.97 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 3階 | 約96㎡ | ＠64.39 | ＠55.8 | ＠39.7 | |
| 2025/6 | 3階 | 約96㎡ | ＠65.43 | ＠56.8 | ＠40.5 | |
| 2025/4 | 3階 | 約96㎡ | ＠66.47 | ＠57.9 | ＠41.2 | |
| 2025/3 | 3階 | 約96㎡ | ＠67.51 | ＠58.9 | ＠42 | |
| 2025/1 | 11階 | 約72㎡ | ＠65.67 | ＠56.3 | ＠39.8 | |
| 2024/12 | 11階 | 約72㎡ | ＠68.42 | ＠59.1 | ＠41.9 | |
| 2024/12 | 11階 | 約72㎡ | ＠71.16 | ＠61.8 | ＠43.9 | |
| 2024/11 | 3階 | 約96㎡ | ＠71.47 | ＠62.8 | ＠45 | |
| 2024/10 | 3階 | 約96㎡ | ＠72.7 | ＠64.1 | ＠45.9 | |
| 2024/9 | 11階 | 約72㎡ | ＠73.91 | ＠64.6 | ＠46 | |
| 2024/9 | 2階 | 約72㎡ | ＠63.06 | ＠53.7 | ＠37.9 | |
| 2024/9 | 11階 | 約72㎡ | ＠75.29 | ＠65.9 | ＠47 | |
| 2024/8 | 3階 | 約96㎡ | ＠73.54 | ＠64.9 | ＠46.5 | |
| 2024/8 | 2階 | 約72㎡ | ＠65.81 | ＠56.5 | ＠39.9 | |
| 2024/7 | 3階 | 約96㎡ | ＠74.58 | ＠66 | ＠47.3 | |
| 2024/7 | 11階 | 約72㎡ | ＠76.66 | ＠67.3 | ＠48 | |
| 2024/7 | 3階 | 約96㎡ | ＠75.62 | ＠67 | ＠48.1 | |
| 2024/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠68.55 | ＠59.2 | ＠42 | |
| 2024/5 | 2階 | 約80㎡ | ＠54.74 | ＠45.5 | ＠31.8 | |
| 2024/4 | 4階 | 約98㎡ | ＠61.12 | ＠52.6 | ＠37.3 | |
| 2024/3 | 2階 | 約72㎡ | ＠69.93 | ＠60.6 | ＠43 | |
| 2024/1 | 2階 | 約72㎡ | ＠72.67 | ＠63.3 | ＠45.1 | |
| 2023/4 | 7階 | 約69㎡ | ＠78.88 | ＠69.4 | ＠49.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 69.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.6㎡
- バルコニー
- 9.66㎡
- 管理費
- 13700円
- 修繕積立金
- 12050円
・「光が丘パークタウン南通り六番街１７号棟」は7階の南向きで日当り良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区光が丘７丁目６－１７
学校区
小学校：練馬区立光が丘春の風小学校(7分)
中学校：練馬区立光が丘第二中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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