エクセル東陽町13階 2SLDK 66.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年8月30日 ～
2023年5月7日
（250日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセル東陽町13階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセル東陽町」は南向き・13階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセル東陽町
エクセル東陽町
エクセル東陽町 13階 2SLDK 66.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.08m² 壁芯（バルコニー7.53m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 13階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 7810円 修繕積立金 10180円 （合計 17,990円） | |||
| 物件番号 | 435660813222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
エクセル東陽町（1304号室）は南向き・13階部分・日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は4780万円です（2022年8月30日）。
現時点では、エクセル東陽町1304の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も入れ替えしました。
リノベーション内容（2022年9月下旬）
- キッチン入替え
- ユニットバス入替え
- フローリング新規
- トイレ入替え
- 壁クロス新規
- 室内配管入替え
- エアコン入替え
- 建具入替え
- フロアタイル入替え
- 下足入れ入替え
- 給湯機入替え
- インナーサッシ取付
- 洗面台入替え
- 防水パン入替え
築41年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂１丁目１９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル東陽町の建物情報
更新
エクセル東陽町の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約66㎡ | ＠93.67 | ＠83.9 | ＠60.3 | |
| 2024/3 | 4階 | 約66㎡ | ＠57.35 | ＠47.6 | ＠33.2 | |
| 2024/3 | 9階 | 約66㎡ | ＠58.72 | ＠49 | ＠34.2 | |
| 2024/1 | 10階 | 約66㎡ | ＠60.38 | ＠50.6 | ＠35.5 | |
| 2023/8 | 11階 | 約66㎡ | ＠61.86 | ＠52.1 | ＠36.6 | |
| 2023/4 | 13階 | 約66㎡ | ＠60.23 | ＠50.5 | ＠35.4 | |
| 2023/3 | 13階 | 約66㎡ | ＠64.92 | ＠55.2 | ＠38.9 | |
| 2023/1 | 13階 | 約66㎡ | ＠66.43 | ＠56.7 | ＠40 | |
| 2022/12 | 13階 | 約66㎡ | ＠67.95 | ＠58.2 | ＠41.1 | |
出典：当社サイト
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