ニックハイム東陽町第７3階 3LDK 64.9㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年4月5日 ～
2022年6月12日
（68日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ニックハイム東陽町第７3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ニックハイム東陽町第７」は2面バルコニー・角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ニックハイム東陽町第７
ニックハイム東陽町第７
ニックハイム東陽町第７ 3階 3LDK 64.9㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.9m² 壁芯（バルコニー13.36m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 |
管理費 9380円 修繕積立金 13630円
地代 借地料 0.292万円 借地期限 2043/1 （合計 25,930円） | |||
| 物件番号 | 435649003222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 江東区立第三砂町小学校(9分) 江東区立第三砂町中学校(10分) | |||
ニックハイム東陽町第７（307号室）は新耐震基準・2面バルコニー・角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3980万円です（2022年4月5日）。
現時点では、ニックハイム東陽町第７307の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。
リノベーション内容（2022年3月下旬）
- 室内配管変更
- トイレ変更
- 防水パン変更
- 給湯機変更
- フローリング張替
- フロアタイル変更
- 建具変更
- 洗面台変更
- 下足入れ交換
- 照明器具変更
- ユニットバス変更
- 壁クロス張替
築41年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂４丁目３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニックハイム東陽町第７の建物情報
更新
現在販売中のニックハイム東陽町第７
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約64㎡ | ＠81.36 | ＠71.5 | ＠51 | |
| 2025/10 | 4階 | 約61㎡ | ＠65.37 | ＠55.3 | ＠38.8 | |
| 2025/10 | 4階 | 約61㎡ | ＠70.12 | ＠60 | ＠42.4 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠71.76 | ＠61.7 | ＠43.6 | |
| 2025/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠73.39 | ＠63.3 | ＠44.8 | |
| 2025/4 | 4階 | 約61㎡ | ＠75.03 | ＠64.9 | ＠46 | |
| 2025/3 | 4階 | 約61㎡ | ＠76.67 | ＠66.6 | ＠47.2 | |
| 2024/12 | 4階 | 約61㎡ | ＠79.95 | ＠69.9 | ＠49.7 | |
| 2023/10 | 2階 | 約61㎡ | ＠53.74 | ＠43.6 | ＠30.1 | |
| 2023/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠52.26 | ＠42.2 | ＠29 | |
| 2023/7 | 10階 | 約61㎡ | ＠51.95 | ＠41.9 | ＠28.8 | |
| 2023/2 | 10階 | 約61㎡ | ＠49.13 | ＠39 | ＠26.7 | |
| 2023/1 | 10階 | 約61㎡ | ＠52.41 | ＠42.3 | ＠29.2 | |
出典：当社サイト
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