サンセール神楽坂 404 4580万円 40.8m² 1LDKを購入する

仲介手数料半額
サンセール神楽坂404 リビング(ダイニング)
更新

・「サンセール神楽坂」は4階部分・西向き・マルチルーム付きです。
・内装はリノベーションです。

・4580万円の物件価格では仲介手数料半額で72万円ほどオトクに。

価格・間取・面積4580 万円 1LDK 40.80m²
築年1992/02築
管理費等管理費 12000円 修繕積立金 6200円  (合計 18,200円)
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建物情報
サンセール神楽坂

404 4580万円 40.8㎡ 1LDK

フルローンでのご年収目安はおよそ608万円前後です※。

サンセール神楽坂404間取図
【間取図】サンセール神楽坂404※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
サンセール神楽坂404間取りサンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 洗面室サンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 キッチンサンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 バルコニーサンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 浴室サンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 洋室サンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 リビング(ダイニング)サンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 トイレサンセール神楽坂404サンセール神楽坂404 リビング(ダイニング) サンセール神楽坂404サンセール神楽坂外観1サンセール神楽坂404サンセール神楽坂外観2サンセール神楽坂404サンセール神楽坂外観3サンセール神楽坂404まいばすけっと 西五軒町2サンセール神楽坂404サンセール神楽坂外観3

サンセール神楽坂(404号室)は4階部分・西向き・マルチルーム付き

区立江戸川小学校前の4階部分!

リビング奥には約2.1帖のマルチルームがあり収納や書斎とてしお使いいただけます!

食洗器付きのシステムキッチン!

バスルームには浴室乾燥機&追い炊き機能が有り!

限られたスペースを有効活用するため、機能的でシンプルなつくりの間取り。リビングダイニングキッチンがひとつながりになっているので、開放的な空間が確保。

洗濯機置き場やバルコニーへのアクセスがスムーズです。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は4580万円です(2024年6月8日)。

現時点では、サンセール神楽坂404の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容(2024年5月17日完了)

  • 給湯機更新
  • 建具更新
  • フローリング貼替え
  • CF更新
  • 防水パン更新
  • 照明器具更新
  • 壁クロス貼替え
  • トイレ更新
  • ユニットバス更新
  • 洗面台更新
  • 下足入れ更新
  • キッチン更新

サンセール神楽坂 404 物件概要

室内の概要

面積40.8m² 壁芯
(バルコニーm²)
現況/引渡/入居時期空家
間取4階 西
LDK10.4畳   洋室4.3畳   
設備・条件事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造

土地建物の概要

所在地
東京都新宿区西五軒町8-8
交通 東西線 神楽坂駅 徒歩7分 
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 
JR総武線他「飯田橋」駅徒歩15分
土地権利 所有権 土地面積
周辺施設
物件番号 555408004100 掲載期限日 2024/06/22
状態 売り出し中 取引態様仲介

サンセール神楽坂の特徴チェック

 ビンテージ物件 リノベーション 中層 新耐震 都心 2階以上

サンセール神楽坂の他にも中古マンションが多数あります

サンセール神楽坂(西五軒町8-8)周辺

  • 一般公開物件:384件
  • 会員限定物件:2248件

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手続きなど

コストについて

仲介手数料は1.5%+3万円+消費税です。

諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。

サンセール神楽坂 404のご返済例

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借入
4122万円
頭金
458円 ボーナス時 0円
月々返済
107,461

管理費等込みの月額は126,573円です。

※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合

ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 608 万円ほどです。

※年収の目安って?

諸費用について(備考)もご確認をお願いします。 仲介手数料半額のビジネスモデルについては「仲介手数料半額にできる理由」もぜひご覧ください。

ローン相談も対応いたします。サンセール神楽坂404向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

ご購入の時の心配ごと

買い換えの流れの説明は「住宅(マンション・一戸建て)の買い替えの注意点」をご覧ください。

購入の流れの説明は「中古住宅(マンション・戸建て)の購入の流れ」をご覧ください。

諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。

重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。

仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。

その他はよくあるご質問をご覧ください。

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