サンハイツ中野[手数料0円・割引]

担当:

サンハイツ中野のサムネイル
所在地
東京都中野区中野2丁目29-15

サンハイツ中野の検討資料

注目ポイント

中野駅徒歩2分の好立地 。1978/07築の駅至近の立地、中規模物件です。

サンハイツ中野の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

中野駅徒歩2分の好立地

サンハイツ中野は、JR中央線・総武線・当座線「中野」駅の南口徒歩2分の立地です。

徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 中野駅南口本通り店」や、徒歩2分にはショッピングセンター「中野マルイ」があります。徒歩1分には「中野郵便局」、徒歩3分に「東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院」があります。

東京都中野区中野2丁目29-15

1978/07築で、総戸数62戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

昭和管財㈱の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

サンハイツ中野アプローチ1

サンハイツ中野アプローチ2

サンハイツ中野アプローチ3

サンハイツ中野アプローチ4

サンハイツ中野アプローチ5

サンハイツ中野外観2
サンハイツ中野は8階建てのマンションです。中野駅から徒歩3分の便利な立地が特徴です。周辺にはコンビニや飲食店など充実しています。

サンハイツ中野エントランス1

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥49,967,000(2023-07-31時点)、戸あたり¥805,919円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:身体補助介助犬以外の犬・猫の飼育は不可。

災害・耐震

2024年7月の時点で築 46年0か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

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物件概要

交通 JR中央線 中野駅 徒歩2分 
築年1978/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数62戸
新築時売主三明
施工大末建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社昭和管財㈱
管理費単価

地図、周辺環境

中野区中野2丁目29-15

学校区

小学校:中野区立桃花小学校(6分)

中学校:中野区立中野中学校(14分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 3分
  • セブンイレブン 中野桃園店 3分
  • サンクス 中野桃園店 2分
  • ローソンH中野二丁目店 1分
  • ファミリーマート 中野駅南店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 中野2丁目店 7分
  • まいばすけっと 中野中央5丁目店 5分
  • まいばすけっと 中野3丁目店 4分
  • ライフ 中野駅前店 5分
  • 地産マルシェ中野店 3分

Medical

  • おおた歯科クリニック 1分
  • 中野皮膚科クリニック 1分
  • 福田内科医院 1分
  • 後藤眼科 1分

Kindergarten

  • にじいろ保育園中野 4分
  • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 6分
  • マミールーム保育園 2分

Bank

  • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 3分
  • 西武信用金庫本店 1分
  • りそな銀行 中野支店 1分
  • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 2分
  • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 2分

Parks

  • 桃園川緑道 4分


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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
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