下板橋駅について
乗入路線
下板橋駅のアクセス
下板橋駅は、東武東上線で池袋駅まで2駅・約4分という利便性を持ちつつ、JR埼京線「板橋駅」や都営三田線「新板橋駅」も徒歩圏内（約5〜10分）に収める「3路線3駅利用可能」なマルチアクセス駅です。三田線を使えば大手町まで約15分、埼京線を使えば新宿・渋谷へ10分圏内と、都心の主要ビジネス街へ複数のルートで最短アプローチが可能です。また、川越街道（国道254号）や山手通りも近く、車での移動も非常にスムーズ。このエリアに住むことは、都内の移動において「死角がない」ことを意味し、共働きで通勤方向が異なる世帯にも、アクティブな単身者にも、これ以上ない機動力を提供してくれます。
下板橋駅の街並み
豊島区と板橋区の境界付近に位置し、非常に生活感のある便利な街並みです。利用者属性は、3路線の利便性を熟知した賢明な実需層が中心。駅前には大型スーパー「ヨークマート 下板橋店」があり、日常の買い物はここ一箇所で完結するほど充実しています。街並みは、池袋のすぐ隣とは思えないほど落ち着いており、公園や学校も点在しています。板橋駅前の活気ある商店街も徒歩圏内であり、お洒落な居酒屋や美味しい飲食店も豊富。再開発が進む板橋駅周辺の勢いを感じつつも、一歩入れば静かな住宅街が広がるため、暮らしのオンとオフを明確に分けられます。道は平坦で歩きやすく、自転車一台あれば池袋のデパートも「自分の冷蔵庫」感覚で使いこなせる、非常に実力派の街並みです。
下板橋駅の将来性
隣接するJR板橋駅周辺で大規模な再開発プロジェクト（タワーマンションや駅前広場の整備）が進行しており、その恩恵をダイレクトに受けるポジションです。中古マンション市場では、池袋徒歩圏かつ複数路線利用可能という条件により、資産価値は極めて強固。今後、板橋駅周辺がさらに洗練されるにつれ、下板橋エリアの居住価値も一段と高まることが確実視される、資産形成に非常に向いたエリアです。
乗降客数
下板橋駅の乗降客数はおよそ16,000人程度です。 地元に根付いた駅と言えます。
