押上のラインオンズマンション押上第２を受託しております。物件の設営に押上に行ってきました。

MAX 福島の市街化調整区域の土地を売ったことがある拙者としてはスカイツリーに近いマンションなぞ庭の手前の縁側のようなものでござる pic.twitter.com/pMEj1xExWD

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) March 9, 2023

専務と物件の下見に行き方針を検討しました。

大専務（奥さん）とスカイツリータウンでおやつ。お預かりした物件の下見の帰りです。 pic.twitter.com/URWK5w2tx1

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) March 6, 2023

先端だけ pic.twitter.com/wEevu0a4IX

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) March 6, 2023

お客様宅へ商談で訪問の途中。ここもカフェで並んんでますぞ。 pic.twitter.com/F2QZ1ToKbc

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) March 4, 2023

月日は百代の過客にして行きこう年もまた旅人なり pic.twitter.com/nZ1JOiSD7T

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) March 4, 2023

押上のマンションの売却委任を頂いてきました。墨田区で成長著しい人気エリアの３DK。これから準備に入ります。

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) March 4, 2023

押上にまいりました。ご売却の相談で。 pic.twitter.com/iNxMgPn1WW

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) February 23, 2023

物元業者からもらった間取りが違う。これでホントに売る気があるのかという話ですよ（笑）

こういうことはときどきあるので、担当者のレベルに気を付けたいところです。

驚いたのが元付業者の図面の間取りと現況の間取りが違う。『あれっ違ってますね』元付け自ら言ったらしいけど、それってまさか！？売り出し前に見てないんかーーーい！

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) February 4, 2023

査定の相談をいただきました。

ご相談をいただくと、簡単ながら、売却までのシナリオを想定し、共有します。

まずはこの価格で売り出して様子をみて、この条件が到来したら値下げしてetc

査定というよりも、どう行動すれば最大効果が出せるかを考える。

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) January 21, 2023

当社はたまにかなりの遠方物件の相談があります。

リゾートマンションの売却相談が着信。できるだけ高く売るには足を運んで改良をする作業が必要になる。すると採算倒れになってしまう可能性があると申し上げる。旅行は好きなので楽しそうなんだけど。

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) January 19, 2023

築後まもなく、事例がないマンションの売り出しは、独創性が求められる分、面白いかなと思います。叩き売るようなことになってはいけないし、今後の相場に影響をあたえる可能性がありますよね。

— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 26, 2022