お客様からのプレゼントです。ありがとうございます。
お客さんからいただいたおいなりさんに囲まれています。 pic.twitter.com/x8FU3OrAqF
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 18, 2022
お客様より徳島からお土産を頂きました。チョコレート饅頭とかです。みんなで分けていただきます。#ニトリのしろくま pic.twitter.com/zjZYvr68Ik
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 16, 2022
大きな会社の物件に買い付けを入れています。返事が遅い。
この返事の遅さ、大きな会社の場合は売るという判断もお客様の判断だけではなくて、ハンコを押す人が多くて大変なようですね。
今入れている買付。よもや囲い込みなどはないと思いますが、不審な動きや、売主さんも含め当事者に不利益な動きがあれば、こちらで実名を晒すことになるでしょう。おっと・・・
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 15, 2022
お客様としては買う気満々の内見だったものの、仲介人としては気軽に売らないほうがいい管理体制が微妙な物件。素直にそれをお伝えしたら、その時は話を止めるという判断になった物件でした。
買わない方がいいと感じたことは素直に伝えます。お客様をまもるだけでなく、自社を守るという意味でもあります。小さな会社は小さなミスでも厳しいので、あまり無茶な営業はできない。
お客様からプレゼントをいただきました。買う気満々の内見にお越しだったのですが、よくよく状況を確認すると気軽に売らないほうがいい状況があったため、素直にそれをお伝えしたという経緯がありました。その後、他社の仲介の物件を買ったみたいです😂 pic.twitter.com/sV012LEdK8
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 15, 2022
１脚を使うと壁面ギリギリまで寄れるので広角に撮影しやすいですよ。 pic.twitter.com/pphb6SQyQ2
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 13, 2022
ローンは売主業者よりも仲介業者の守備範囲。ローンに限らず心配があれば仲介をかませた手数料無料の方がいいのかもしれません。
先般、ローンキャンセルに２番手で客付けをしたことがありました。当社のお客様はローンを通しましたが、１番手という方は、売主さんと契約したそう。それでも仲介無料にはなりますが、ローンは通らない。概要を聞くとあのローンならＯＫかもと思いをはせつつ、餅は餅屋に任せておけと・・・
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 13, 2022
こちらの三菱UFJさんに決済にきました。なんと2営業日連続。 pic.twitter.com/LcKE4CpnLW
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 5, 2022
お客様からお菓子を頂戴しました。ありがとうございます。 pic.twitter.com/SRmpjnPcTk
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 5, 2022
ご決済でした。ＭＵＦＧさんは全国保証もありますので意外と使い勝手が良いです。
本日はこちら様で決済でした。ありがとうございました。 pic.twitter.com/E71Lemby31
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) December 2, 2022
本日の契約ありがとうございました。皆様散会いたしました。 pic.twitter.com/nAamqGvDms
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) November 28, 2022
コスタリカに・・・
ズームであしたの契約ドキュメントのご案内をしていたんですが、その間になんともいえないニュースがあったようだ。
— 春日 秀典/不動産の「売る」「買う」を正しい方向に指南する人/㈱ロータス不動産代表 (@hidek70) November 27, 2022
