阿佐ヶ谷コーポラスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
阿佐ヶ谷駅から徒歩１３分。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている阿佐ヶ谷コーポラスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
阿佐ヶ谷コーポラスのレビュー
代表・春日秀典
阿佐ヶ谷コーポラスのレビュー
物件画像
阿佐ヶ谷コーポラスは総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩13分です。８階建ての旧耐震です。
建物は早稲田通り沿いにありたいへんわかりやすいアプローチです。周辺には産業系の施設もあります。
阿佐ヶ谷コーポラスは徒歩2分に「らーめん いろはや」があります。「文化堂阿佐ヶ谷店」まで徒歩7分です。
- 杉並区阿佐谷北４丁目の住所
- 総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分。
- 杉並区立杉並第九小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
株式会社長谷工スマイルコミュニティの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1971/04築で、 総戸数93戸の 鉄骨造8階建て。
2026年6月の時点で 築 55年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷北４丁目28-1４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1971/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨造 8階建て 総戸数93戸 | ||
| 新築時売主 | ニチモ | ||
| 施工 | ニチモ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工スマイルコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 258.86 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 6階 | 約50㎡ | ＠73.28 | ＠62.2 | ＠43.7 | |
| 2026/3 | 6階 | 約50㎡ | ＠73.28 | ＠62.2 | ＠43.7 | |
| 2026/2 | 6階 | 約50㎡ | ＠77.26 | ＠66.2 | ＠46.6 | |
| 2025/11 | 1階 | 約50㎡ | ＠73.66 | ＠62.6 | ＠43.9 | |
| 2025/10 | 1階 | 約50㎡ | ＠75.65 | ＠64.6 | ＠45.4 | |
| 2025/10 | 1階 | 約50㎡ | ＠77.64 | ＠66.6 | ＠46.9 | |
| 2025/9 | 3階 | 約50㎡ | ＠65.69 | ＠54.6 | ＠38 | |
| 2025/6 | 3階 | 約50㎡ | ＠67.68 | ＠56.6 | ＠39.5 | |
| 2025/3 | 5階 | 約50㎡ | ＠65.31 | ＠54.2 | ＠37.7 | |
| 2025/2 | 1階 | 約50㎡ | ＠65.69 | ＠54.6 | ＠38 | |
| 2024/11 | 5階 | 約50㎡ | ＠67.3 | ＠56.2 | ＠39.2 | |
| 2022/10 | 8階 | 約50㎡ | ＠63.32 | ＠52.2 | ＠36.2 | |
| 2022/7 | 8階 | 約50㎡ | ＠65.31 | ＠54.2 | ＠37.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区阿佐谷北４丁目28-1４
学校区
小学校：杉並区立杉並第九小学校(7分)
中学校：杉並区立東原中学校(14分)
Convenience Store
- セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 1分
- ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 1分
- ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 文化堂阿佐ケ谷店 7分
- MARUSHO阿佐谷店 2分
Medical
- みどり皮膚科クリニック 4分
- 松井矯正歯科クリニック 4分
- 滝川歯科医院 2分
- 佐藤歯科クリニック 4分
Kindergarten
- 阿佐谷幼稚園 7分
- 阿佐谷保育園 5分
- のぞみ幼稚園 3分
Bank
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 3分
Parks
- お伊勢の森児童遊園 5分
- 一本松公園 5分
- 小七山公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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