近鉄ハイツ新宿

近鉄ハイツ新宿の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区若松町18-4
築年月1975/10
戸数規模43戸
新築時売主近鉄不動産(株)

近鉄ハイツ新宿

物件の特徴

近鉄ハイツ新宿は2駅3路線利用可

新宿区 若松町の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

近鉄ハイツ新宿は大江戸線「若松河田」駅から徒歩7分、大江戸線・副都心線「東新宿」駅から徒歩11分です。5階建ての旧耐震です。

エレベーターがあります。トランクルームがあります。

近鉄ハイツ新宿は徒歩1分に「抜弁天北公園」があります。スペイン料理のレストラン「小笠原伯爵邸」は徒歩7分です。「ライフ若松河田駅前店」まで徒歩8分です。

  • 新宿区若松町の住所
  • 大江戸線「若松河田」駅徒歩7分
  • 新宿区立余丁町小学校 550m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区若松町18-4
交通都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 
副都心線 東新宿駅 徒歩10分 
築年1975/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数43戸
新築時売主近鉄不動産(株)
施工近鉄住宅建設 (株)・近鉄工業(株)・菱電商事(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウジング株式会社
管理費単価626.04

外観・共用部の画像

近鉄ハイツ新宿外観2
近鉄ハイツ新宿は昭和50年築、5階建てのマンションです。周辺には区立余丁町小学校や総務省庁舎などがあり、静かな住環境です。

近鉄ハイツ新宿外観3
L字型の建物です。南西側に道路があります。

近鉄ハイツ新宿エントランス
エントランスです。

ライフ若松河田駅前店
「ライフ若松河田駅前店」まで徒歩8分です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年10月築なので、2024年3月の時点で築 48年5か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/41階 約52㎡ @69 @58.1 @40.7 近鉄ハイツ新宿3590万円
2023/31階 約52㎡ @70.92 @60 @42.1 近鉄ハイツ新宿3690万円
2023/21階 約52㎡ @72.84 @62 @43.5 近鉄ハイツ新宿3790万円
2023/11階 約52㎡ @74.76 @63.9 @45 近鉄ハイツ新宿3890万円
2022/121階 約52㎡ @76.86 @66 @46.5 近鉄ハイツ新宿3999万円
2022/111階 約52㎡ @82.63 @71.7 @50.8 近鉄ハイツ新宿4299万円
2022/112階 約70㎡ @74.27 @64.8 @46.1 近鉄ハイツ新宿5199万円
2022/102階 約70㎡ @75.7 @66.2 @47.1 近鉄ハイツ新宿5299万円
2022/101階 約52㎡ @86.3 @75.4 @53.6 近鉄ハイツ新宿4490万円
2022/92階 約70㎡ @75.7 @66.2 @47.1 近鉄ハイツ新宿5299万円
2022/91階 約52㎡ @88.03 @77.1 @54.9 近鉄ハイツ新宿4580万円
2022/72階 約70㎡ @77.13 @67.6 @48.2 近鉄ハイツ新宿5399万円
2021/115階 約48㎡ @77.57 @66.3 @46.7 近鉄ハイツ新宿3780万円
2021/115階 約48㎡ @81.67 @70.4 @49.7 近鉄ハイツ新宿3980万円
2021/95階 約48㎡ @85.78 @74.5 @52.8 近鉄ハイツ新宿4180万円
2021/85階 約48㎡ @87.83 @76.6 @54.3 近鉄ハイツ新宿4280万円
2021/85階 約48㎡ @87.83 @76.6 @54.3 近鉄ハイツ新宿4280万円
2021/75階 約48㎡ @89.88 @78.6 @55.8 近鉄ハイツ新宿4380万円
2021/25階 約47㎡ @81.1 @69.8 @49.2 近鉄ハイツ新宿3880万円
2020/53階 約73㎡ @61.27 @51.9 @36.6 近鉄ハイツ新宿4480万円
2020/43階 約73㎡ @65.37 @56 @39.6 近鉄ハイツ新宿4780万円
2020/23階 約73㎡ @68.11 @58.8 @41.7 近鉄ハイツ新宿4980万円
2019/72階 約60㎡ @69.36 @59.2 @41.7 近鉄ハイツ新宿4196万円
2019/52階 約60㎡ @71.02 @60.9 @43 近鉄ハイツ新宿4297万円
2019/42階 約60㎡ @72.69 @62.6 @44.2 近鉄ハイツ新宿4398万円
2019/42階 約60㎡ @74.36 @64.2 @45.5 近鉄ハイツ新宿4499万円
2019/34階 約61㎡ @67.69 @57.7 @40.6 近鉄ハイツ新宿4180万円
2019/24階 約61㎡ @69.31 @59.3 @41.8 近鉄ハイツ新宿4280万円
2019/24階 約61㎡ @70.93 @60.9 @43 近鉄ハイツ新宿4380万円
2018/122階 約60㎡ @75.7 @65.6 @46.5 近鉄ハイツ新宿4580万円
2018/124階 約61㎡ @75.79 @65.8 @46.6 近鉄ハイツ新宿4680万円
2018/114階 約61㎡ @77.41 @67.4 @47.8 近鉄ハイツ新宿4780万円
2018/104階 約61㎡ @72.55 @62.5 @44.2 近鉄ハイツ新宿4480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 70m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
70㎡
バルコニー
6.12㎡
管理費
21699円
修繕積立金
21699円

・「近鉄ハイツ新宿」は3方角部屋・平成29年に室内りのーべション済です。
・内装は一部リフォームです。

近鉄ハイツ新宿2階間取図
【間取図】近鉄ハイツ新宿2階※過去の掲載物件
近鉄ハイツ新宿近鉄ハイツ新宿2階 リビング(ダイニング)近鉄ハイツ新宿2階 リビング(ダイニング)近鉄ハイツ新宿2階 洋室近鉄ハイツ新宿2階 眺望

過去掲載物件/ 5階 / 48.73m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
48.73㎡
バルコニー
6.6㎡
管理費
14696円
修繕積立金
14696円

・「近鉄ハイツ新宿」はソファーベッド付きサービスルーム付き1LDKが特徴です。
・内装はリノベーション済です。

近鉄ハイツ新宿504間取図
【間取図】近鉄ハイツ新宿5階※過去の掲載物件
近鉄ハイツ新宿2階 眺望近鉄ハイツ新宿504 (6)近鉄ハイツ新宿504 (4)近鉄ハイツ新宿504 (5)

地図、周辺環境

地図

新宿区若松町18-4

学校区

小学校:新宿区立余丁町小学校(7分)

中学校:新宿区立新宿中学校(10分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 3分
  • ミニストップ 新宿若松町店 3分
  • ファミリーマート 新宿七丁目店 4分
  • セブンイレブン 新宿余丁町店 3分
  • ローソン 若松町店 4分

SuperMarket,etc

  • コープみらい 戸山店 7分
  • 丸正食品 東新宿店 5分
  • 三徳 新宿本店 7分
  • ライフ 若松河田駅前店 5分
  • コープみらい コープ戸山店 7分

Medical

  • ミヤモト クリニック フォア ウーメン 3分
  • えとう内科クリニック 3分
  • かず歯科 3分
  • 余丁町皮フ科 3分

Kindergarten

  • 新宿区立戸山第二保育園 5分
  • 至誠会保育園 5分
  • 新宿いるま保育園 3分

Bank

  • 興産信用金庫新宿支店 5分

Parks

    若松町エリアのご紹介

    若松町のマンションカタログ

    当社サイト内の若松町の販売物件情報(近鉄ハイツ新宿の周辺)もぜひご覧ください。若松町の中古マンション(近鉄ハイツ新宿の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。