近鉄ハイツ新宿
投稿 更新
所在地 | 新宿区若松町18-4 |
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築年月 | 1975/10 |
戸数規模 | 43戸 |
新築時売主 | 近鉄不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
近鉄ハイツ新宿
物件の特徴
近鉄ハイツ新宿は大江戸線「若松河田」駅から徒歩7分、大江戸線・副都心線「東新宿」駅から徒歩11分です。5階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。トランクルームがあります。
近鉄ハイツ新宿は徒歩1分に「抜弁天北公園」があります。スペイン料理のレストラン「小笠原伯爵邸」は徒歩7分です。「ライフ若松河田駅前店」まで徒歩8分です。
- 新宿区若松町の住所
- 大江戸線「若松河田」駅徒歩7分
- 新宿区立余丁町小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
物件概要
所在地 | 東京都新宿区若松町18-4 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 副都心線 東新宿駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1975/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数43戸 | ||
新築時売主 | 近鉄不動産(株) | ||
施工 | 近鉄住宅建設 (株)・近鉄工業(株)・菱電商事(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウジング株式会社 | ||
管理費単価 | 626.04 |
外観・共用部の画像
近鉄ハイツ新宿は昭和50年築、5階建てのマンションです。周辺には区立余丁町小学校や総務省庁舎などがあり、静かな住環境です。
L字型の建物です。南西側に道路があります。
エントランスです。
「ライフ若松河田駅前店」まで徒歩8分です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年10月築なので、2024年3月の時点で築 48年5か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 1階 | 約52㎡ | @69 | @58.1 | @40.7 | 近鉄ハイツ新宿 | 3590万円 |
2023/3 | 1階 | 約52㎡ | @70.92 | @60 | @42.1 | 近鉄ハイツ新宿 | 3690万円 |
2023/2 | 1階 | 約52㎡ | @72.84 | @62 | @43.5 | 近鉄ハイツ新宿 | 3790万円 |
2023/1 | 1階 | 約52㎡ | @74.76 | @63.9 | @45 | 近鉄ハイツ新宿 | 3890万円 |
2022/12 | 1階 | 約52㎡ | @76.86 | @66 | @46.5 | 近鉄ハイツ新宿 | 3999万円 |
2022/11 | 1階 | 約52㎡ | @82.63 | @71.7 | @50.8 | 近鉄ハイツ新宿 | 4299万円 |
2022/11 | 2階 | 約70㎡ | @74.27 | @64.8 | @46.1 | 近鉄ハイツ新宿 | 5199万円 |
2022/10 | 2階 | 約70㎡ | @75.7 | @66.2 | @47.1 | 近鉄ハイツ新宿 | 5299万円 |
2022/10 | 1階 | 約52㎡ | @86.3 | @75.4 | @53.6 | 近鉄ハイツ新宿 | 4490万円 |
2022/9 | 2階 | 約70㎡ | @75.7 | @66.2 | @47.1 | 近鉄ハイツ新宿 | 5299万円 |
2022/9 | 1階 | 約52㎡ | @88.03 | @77.1 | @54.9 | 近鉄ハイツ新宿 | 4580万円 |
2022/7 | 2階 | 約70㎡ | @77.13 | @67.6 | @48.2 | 近鉄ハイツ新宿 | 5399万円 |
2021/11 | 5階 | 約48㎡ | @77.57 | @66.3 | @46.7 | 近鉄ハイツ新宿 | 3780万円 |
2021/11 | 5階 | 約48㎡ | @81.67 | @70.4 | @49.7 | 近鉄ハイツ新宿 | 3980万円 |
2021/9 | 5階 | 約48㎡ | @85.78 | @74.5 | @52.8 | 近鉄ハイツ新宿 | 4180万円 |
2021/8 | 5階 | 約48㎡ | @87.83 | @76.6 | @54.3 | 近鉄ハイツ新宿 | 4280万円 |
2021/8 | 5階 | 約48㎡ | @87.83 | @76.6 | @54.3 | 近鉄ハイツ新宿 | 4280万円 |
2021/7 | 5階 | 約48㎡ | @89.88 | @78.6 | @55.8 | 近鉄ハイツ新宿 | 4380万円 |
2021/2 | 5階 | 約47㎡ | @81.1 | @69.8 | @49.2 | 近鉄ハイツ新宿 | 3880万円 |
2020/5 | 3階 | 約73㎡ | @61.27 | @51.9 | @36.6 | 近鉄ハイツ新宿 | 4480万円 |
2020/4 | 3階 | 約73㎡ | @65.37 | @56 | @39.6 | 近鉄ハイツ新宿 | 4780万円 |
2020/2 | 3階 | 約73㎡ | @68.11 | @58.8 | @41.7 | 近鉄ハイツ新宿 | 4980万円 |
2019/7 | 2階 | 約60㎡ | @69.36 | @59.2 | @41.7 | 近鉄ハイツ新宿 | 4196万円 |
2019/5 | 2階 | 約60㎡ | @71.02 | @60.9 | @43 | 近鉄ハイツ新宿 | 4297万円 |
2019/4 | 2階 | 約60㎡ | @72.69 | @62.6 | @44.2 | 近鉄ハイツ新宿 | 4398万円 |
2019/4 | 2階 | 約60㎡ | @74.36 | @64.2 | @45.5 | 近鉄ハイツ新宿 | 4499万円 |
2019/3 | 4階 | 約61㎡ | @67.69 | @57.7 | @40.6 | 近鉄ハイツ新宿 | 4180万円 |
2019/2 | 4階 | 約61㎡ | @69.31 | @59.3 | @41.8 | 近鉄ハイツ新宿 | 4280万円 |
2019/2 | 4階 | 約61㎡ | @70.93 | @60.9 | @43 | 近鉄ハイツ新宿 | 4380万円 |
2018/12 | 2階 | 約60㎡ | @75.7 | @65.6 | @46.5 | 近鉄ハイツ新宿 | 4580万円 |
2018/12 | 4階 | 約61㎡ | @75.79 | @65.8 | @46.6 | 近鉄ハイツ新宿 | 4680万円 |
2018/11 | 4階 | 約61㎡ | @77.41 | @67.4 | @47.8 | 近鉄ハイツ新宿 | 4780万円 |
2018/10 | 4階 | 約61㎡ | @72.55 | @62.5 | @44.2 | 近鉄ハイツ新宿 | 4480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 70m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70㎡
- バルコニー
- 6.12㎡
- 管理費
- 21699円
- 修繕積立金
- 21699円
・「近鉄ハイツ新宿」は3方角部屋・平成29年に室内りのーべション済です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件/ 5階 / 48.73m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 48.73㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 14696円
- 修繕積立金
- 14696円
・「近鉄ハイツ新宿」はソファーベッド付きサービスルーム付き1LDKが特徴です。
・内装はリノベーション済です。
地図、周辺環境
地図
新宿区若松町18-4
学校区
小学校:新宿区立余丁町小学校(7分)
中学校:新宿区立新宿中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 3分
- ミニストップ 新宿若松町店 3分
- ファミリーマート 新宿七丁目店 4分
- セブンイレブン 新宿余丁町店 3分
- ローソン 若松町店 4分
SuperMarket,etc
- コープみらい 戸山店 7分
- 丸正食品 東新宿店 5分
- 三徳 新宿本店 7分
- ライフ 若松河田駅前店 5分
- コープみらい コープ戸山店 7分
Medical
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン 3分
- えとう内科クリニック 3分
- かず歯科 3分
- 余丁町皮フ科 3分
Kindergarten
- 新宿区立戸山第二保育園 5分
- 至誠会保育園 5分
- 新宿いるま保育園 3分
Bank
- 興産信用金庫新宿支店 5分