赤羽台四丁目住宅は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
赤羽台四丁目住宅は買って大丈夫？
代表・春日秀典
歩6分の好立地です。落ち着きのある立地の大規模物件です。
赤羽台四丁目住宅の総合評価
電話：03-5809-1630
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赤羽台四丁目住宅の特徴
赤羽台四丁目住宅は埼京線「北赤羽」駅から徒歩５分です。１２階建て旧耐震のマンションです。
２７０世帯のビッグコミュニティです。
赤羽台四丁目住宅は「東京北医療センター」まで徒歩２分です。徒歩２分に「カフェ マッカラン」があります。「まいばすけっと 北赤羽駅南店」まで徒歩６分です。
- 北区赤羽台４丁目の住所
- 埼京線「北赤羽」駅徒歩4分
- 北区立袋小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
・マンションブランド：住宅
「地名+住宅」は、日本勤労者住宅協会、東京都住宅供給公社、首都圏不燃建築公社など、公的法人、財団法人がよくつけていた名称です。
赤羽台四丁目住宅の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 55年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数276戸
- 管理形態
- 一部委託 日勤
- 管理会社
- 日本総合住生活
- 新築時売主
- 日本住公団
- 施工
- 間組
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高層
- 小学校
- 北区立袋小学校(7分)
- 中学校
- 北区立桐ケ丘中学校(11分)
赤羽台四丁目住宅の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約49㎡ | ＠70.82 | ＠59.6 | ＠41.7 | |
| 2026/8 | 6階 | 約49㎡ | ＠66.75 | ＠55.6 | ＠38.7 | |
| 2026/7 | 7階 | 約49㎡ | ＠69.15 | ＠58 | ＠40.4 | |
| 2026/6 | 7階 | 約49㎡ | ＠71.18 | ＠60 | ＠42 | |
| 2026/6 | 7階 | 約49㎡ | ＠71.18 | ＠60 | ＠42 | |
| 2025/12 | 4階 | 約49㎡ | ＠64.71 | ＠53.5 | ＠37.1 | |
| 2025/10 | 5階 | 約56㎡ | ＠52.82 | ＠42.4 | ＠29.1 | |
| 2025/9 | 9階 | 約49㎡ | ＠64.71 | ＠53.5 | ＠37.1 | |
| 2025/9 | 5階 | 約56㎡ | ＠54.59 | ＠44.1 | ＠30.4 | |
| 2025/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠58.14 | ＠47.7 | ＠33 | |
| 2025/6 | 12階 | 約49㎡ | ＠70.82 | ＠59.6 | ＠41.7 | |
| 2025/4 | 11階 | 約49㎡ | ＠60.64 | ＠49.4 | ＠34.1 | |
| 2024/10 | 10階 | 約49㎡ | ＠58.99 | ＠47.8 | ＠32.9 | |
| 2024/7 | 4階 | 約49㎡ | ＠52.5 | ＠41.3 | ＠28 | |
| 2024/6 | 10階 | 約49㎡ | ＠61.03 | ＠49.8 | ＠34.4 | |
| 2023/11 | 7階 | 約49㎡ | ＠52.1 | ＠40.9 | ＠27.7 | |
| 2023/10 | 4階 | 約49㎡ | ＠46.78 | ＠35.6 | ＠23.8 | |
| 2023/10 | 4階 | 約49㎡ | ＠48.82 | ＠37.6 | ＠25.3 | |
| 2023/10 | 9階 | 約49㎡ | ＠52.5 | ＠41.3 | ＠28 | |
| 2023/10 | 4階 | 約49㎡ | ＠50.85 | ＠39.7 | ＠26.8 | |
| 2023/9 | 4階 | 約49㎡ | ＠52.89 | ＠41.7 | ＠28.3 | |
| 2023/8 | 4階 | 約49㎡ | ＠54.92 | ＠43.7 | ＠29.8 | |
| 2023/8 | 4階 | 約49㎡ | ＠50.85 | ＠39.7 | ＠26.8 | |
| 2023/7 | 7階 | 約49㎡ | ＠52.5 | ＠41.3 | ＠28 | |
| 2023/6 | 7階 | 約49㎡ | ＠54.54 | ＠43.3 | ＠29.6 | |
| 2023/6 | 4階 | 約49㎡ | ＠56.96 | ＠45.8 | ＠31.4 | |
| 2023/6 | 7階 | 約49㎡ | ＠56.57 | ＠45.4 | ＠31.1 | |
| 2023/5 | 7階 | 約49㎡ | ＠56.57 | ＠45.4 | ＠31.1 | |
| 2023/4 | 12階 | 約49㎡ | ＠56.96 | ＠45.8 | ＠31.4 | |
| 2023/2 | 12階 | 約49㎡ | ＠58.99 | ＠47.8 | ＠32.9 | |
| 2023/2 | 12階 | 約49㎡ | ＠61.03 | ＠49.8 | ＠34.4 | |
| 2023/1 | 8階 | 約49㎡ | ＠54.54 | ＠43.3 | ＠29.6 | |
| 2023/1 | 10階 | 約49㎡ | ＠54.92 | ＠43.7 | ＠29.8 | |
| 2022/12 | 4階 | 約49㎡ | ＠54.54 | ＠43.3 | ＠29.6 | |
| 2022/12 | 12階 | 約49㎡ | ＠63.06 | ＠51.9 | ＠35.9 | |
| 2022/12 | 10階 | 約49㎡ | ＠58.99 | ＠47.8 | ＠32.9 | |
| 2022/12 | 2階 | 約47㎡ | ＠61.09 | ＠49.7 | ＠34.2 | |
| 2022/12 | 8階 | 約49㎡ | ＠50.47 | ＠39.3 | ＠26.5 | |
| 2022/11 | 7階 | 約49㎡ | ＠58.61 | ＠47.4 | ＠32.6 | |
出典：当社サイト
赤羽台四丁目住宅の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
56.42
㎡
2 ＬＤＫ
2025年8月2日 ～
2025年11月30日 掲載
過去の住戸情報を見る
8
階
49.14
㎡
2 ＬＤＫ
2022年1月20日 ～
2023年1月14日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中の赤羽台四丁目住宅
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赤羽台四丁目住宅の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。赤羽台四丁目住宅にしても、1971/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（日本総合住生活）はもちろん、管理員の勤務状況（一部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
赤羽台四丁目住宅についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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