赤羽シティハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅６路線利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている赤羽シティハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
赤羽シティハイツのレビュー
代表・春日秀典
赤羽シティハイツのレビュー
物件画像
赤羽シティハイツは南北線「赤羽岩淵」駅徒歩５分、埼京線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン「赤羽」駅徒歩１４分です。昭和５６年築、５階建てのマンションです。
エレベーターがあります。
赤羽シティハイツは徒歩４分にカフェ「AERU COFFEE STOP」があります。「まいばすけっと赤羽岩淵駅前」が徒歩７分にあります。
- 北区岩淵町の住所
- 南北線「赤羽岩淵」駅徒歩4分。京浜東北線・埼京線・高崎線「赤羽」も利用可です
- 北区立第四岩淵小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
維持・管理の体制
日本建物管理の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/12築で、 総戸数58戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 6か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区岩淵町２５－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩5分 ＪＲ埼京線 赤羽駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1981/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数58戸 | ||
| 新築時売主 | 東鉄工業 | ||
| 施工 | 東鉄工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本建物管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約72㎡ | ＠60.02 | ＠50.7 | ＠35.6 | |
| 2025/7 | 4階 | 約72㎡ | ＠61.4 | ＠52.1 | ＠36.7 | |
| 2023/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠46.91 | ＠36.3 | ＠24.5 | |
| 2023/8 | 4階 | 約55㎡ | ＠50 | ＠39.4 | ＠26.8 | |
| 2023/5 | 4階 | 約55㎡ | ＠61.82 | ＠51.2 | ＠35.6 | |
| 2023/2 | 2階 | 約72㎡ | ＠57.45 | ＠48.1 | ＠33.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約55㎡ | ＠53.63 | ＠43.1 | ＠29.6 | |
| 2022/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠57.04 | ＠46.5 | ＠32.1 | |
| 2022/11 | 3階 | 約55㎡ | ＠58.83 | ＠48.3 | ＠33.5 | |
| 2022/10 | 3階 | 約55㎡ | ＠60.63 | ＠50.1 | ＠34.8 | |
| 2022/9 | 3階 | 約55㎡ | ＠60.63 | ＠50.1 | ＠34.8 | |
| 2022/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠54.24 | ＠44.5 | ＠30.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 66m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66㎡
- バルコニー
- 6.21㎡
- 管理費
- 13800円
- 修繕積立金
- 12700円
・「赤羽シティハイツ」は２駅6路線利用可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
北区岩淵町２５－５
学校区
小学校：北区立第四岩淵小学校(5分)
中学校：北区立赤羽岩淵中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 北区岩淵店 4分
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 5分
Medical
- 田口歯科医院 5分
- すずきクリニック 5分
- 河奈歯科医院 5分
- 歯科タカノ医院 4分
Kindergarten
- ぽけっとランド赤羽保育園 6分
- みらいっこ保育園 7分
- 明照幼稚園 5分
Bank
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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