菱和パレス西麻布2階 1LDK 38.66㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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広尾・六本木を徒歩圏内とする西麻布の静謐な高台に位置し、事務所利用やペット飼育にも対応した柔軟なライフスタイルを叶える住まいです。角部屋ならではの明るいリノベーション空間が、都心の中心で働く方のプライベートな時間を優雅に彩ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
菱和パレス西麻布
菱和パレス西麻布 2階 1LDK 38.66㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 38.66m² 壁芯（バルコニー2.4m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 12250円 修繕積立金 13410円 （合計 25,660円） | |||
| 物件番号 | 260508000015 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 港区立笄小学校 徒歩３分 港区立高陵中学校 徒歩７分 | |||
港区西麻布という都心の中心に拠点を構えたいプロフェッショナルの方へ、広尾や六本木を自在に使いこなす生活を提案します。複数路線利用可能な立地は、忙しい日々の移動時間を短縮し、限られたプライベート時間を有効に活用させます。 事務所利用やペット飼育が可能なため、職住一体のライフスタイルや、都市生活での孤独感をペットと共に解消したい方のニーズに応えます。オートロックや宅配ボックスといった設備が、セキュリティや荷物の受け取りの悩みを解消します。 角部屋かつ二面採光の明るい住空間は、都心の建物が密集したエリアで感じがちな圧迫感を軽減します。新規フルリノベーションにより刷新された清潔感あふれる室内が、西麻布という場所に見合う上質な時間を提供します。
2026年5月8日時点の売出価格は5499万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹まで飼育可（体長50cm以内）。
築27年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具、新規エアコン設置(1台)（2025/7/25完成）
建物の情報
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/04築 | 土地権利 | 普通地上 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒菱和パレス西麻布の建物情報
更新
菱和パレス西麻布の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 2階 | 約30㎡ | ＠133.08 | ＠120.1 | ＠85.9 | |
| 2026/6 | 2階 | 約30㎡ | ＠139.58 | ＠126.6 | ＠90.8 | |
| 2026/5 | 2階 | 約30㎡ | ＠146.07 | ＠133.1 | ＠95.6 | |
| 2026/5 | 2階 | 約38㎡ | ＠142.24 | ＠130.6 | ＠94.2 | |
| 2026/4 | 2階 | 約30㎡ | ＠152.56 | ＠139.6 | ＠100.4 | |
| 2026/4 | 2階 | 約38㎡ | ＠147.41 | ＠135.7 | ＠98.1 | |
| 2026/4 | 2階 | 約30㎡ | ＠152.56 | ＠139.6 | ＠100.4 | |
| 2026/4 | 2階 | 約38㎡ | ＠147.41 | ＠135.7 | ＠98.1 | |
| 2026/3 | 2階 | 約38㎡ | ＠155.17 | ＠143.5 | ＠103.9 | |
| 2026/3 | 2階 | 約30㎡ | ＠162.31 | ＠149.3 | ＠107.7 | |
| 2026/3 | 2階 | 約30㎡ | ＠172.05 | ＠159.1 | ＠115 | |
| 2026/2 | 2階 | 約38㎡ | ＠160.35 | ＠148.7 | ＠107.7 | |
| 2026/2 | 2階 | 約30㎡ | ＠178.54 | ＠165.5 | ＠119.8 | |
| 2026/2 | 2階 | 約38㎡ | ＠162.93 | ＠151.3 | ＠109.7 | |
| 2026/1 | 2階 | 約30㎡ | ＠188.28 | ＠175.3 | ＠127.1 | |
| 2026/1 | 2階 | 約38㎡ | ＠168.11 | ＠156.4 | ＠113.5 | |
| 2025/12 | 2階 | 約30㎡ | ＠191.53 | ＠178.5 | ＠129.5 | |
| 2025/12 | 2階 | 約38㎡ | ＠170.69 | ＠159 | ＠115.5 | |
| 2025/11 | 2階 | 約30㎡ | ＠194.77 | ＠181.8 | ＠131.9 | |
| 2025/11 | 2階 | 約38㎡ | ＠173.28 | ＠161.6 | ＠117.4 | |
| 2025/9 | 2階 | 約38㎡ | ＠178.45 | ＠166.8 | ＠121.2 | |
| 2025/7 | 5階 | 約60㎡ | ＠188.27 | ＠178.1 | ＠130.3 | |
| 2023/7 | 6階 | 約60㎡ | ＠136.29 | ＠126.1 | ＠91.6 | |
| 2023/5 | 6階 | 約60㎡ | ＠139.62 | ＠129.5 | ＠94.1 | |
| 2023/3 | 6階 | 約60㎡ | ＠141.29 | ＠131.1 | ＠95.3 | |
| 2023/1 | 6階 | 約60㎡ | ＠142.95 | ＠132.8 | ＠96.6 | |
| 2022/11 | 6階 | 約60㎡ | ＠144.62 | ＠134.5 | ＠97.8 | |
出典：当社サイト
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