白金ザスカイの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
金ザスカイは、都心の利便性と白金エリア特有の洗練された住環境を併せ持ち、充実した共用施設やペット可の仕様で快適な暮らしを提供します。大規模なタワーレジデンスでありながら、細やかな生活利便性も備えた理想的な住まいです。
売出し中の住戸
白金ザスカイの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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白金ザスカイのレビュー
代表・春日秀典
白金ザスカイのレビュー
長期修繕計画もあります。築3年6か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
物件画像
白金ザスカイは、東京都港区白金1丁目に位置し、南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩3分という抜群の立地を誇ります。また、都営大江戸線「麻布十番」駅へも徒歩12分でアクセス可能で、都心の主要エリアへの利便性が非常に高い物件です。周辺には白金エリアならではの洗練された雰囲気が広がり、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境が魅力です。
総戸数1269戸のビッグコミュニティーとして地上45階建てのタワーレジデンスは、圧倒的な存在感を放っています。共用施設には、コンシェルジュサービスやシアタールーム、スカイラウンジ、パーティールーム、キッズルーム、フィットネススタジオ、スカイテラスなど、豪華な設備が揃っており、上質な暮らしを実現できます。また、各階にはゴミステーションが設置されており、24時間ゴミ出しが可能です。ペット飼育も可能で、細則に基づき飼育が認められています。
白金ザスカイの1階にはスーパー「リンコス 白金ザ・スカイ店」が入居しており、日々の買い物が非常に便利です。また、徒歩3分には複合施設「白金アエルシティ」があり、生活利便施設や飲食店、クリニックなどが揃っています。教育機関や公園も近くに位置し、ファミリー層にもおすすめのエリアです。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）37,000～60,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： コンシェルジュサービス カンファレンスルーム フィットネススタジオ キッズルーム シアタールーム スカイラウンジ ゴルフレンジ ゲストルーム パーティールーム 各階クリーンステーション 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：１住戸あたり犬・猫は合わせて２匹まで、小鳥は１籠まで、リス等の小動物は１籠まで
災害・耐震
2022/12築で、 総戸数1269戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下1 階付45 階建て。
2026年6月の時点で 築 4年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区白金１丁目２－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 2022/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1 階付 45 階建て 総戸数1269戸 | ||
| 新築時売主 | 東京建物（株）他４社 | ||
| 施工 | 大林・長谷工建設共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 515 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 12階 | 約55㎡ | ＠443.73 | ＠433.2 | ＠320.4 | |
| 2026/5 | 28階 | 約51㎡ | ＠479.41 | ＠468.5 | ＠346.6 | |
| 2026/4 | 12階 | 約55㎡ | ＠407.94 | ＠397.4 | ＠293.7 | |
| 2026/4 | 28階 | 約51㎡ | ＠498.74 | ＠487.8 | ＠361 | |
| 2026/4 | 12階 | 約55㎡ | ＠407.94 | ＠397.4 | ＠293.7 | |
| 2026/3 | 9階 | 約56㎡ | ＠405.15 | ＠394.7 | ＠291.7 | |
| 2026/1 | 12階 | 約55㎡ | ＠461.62 | ＠451.1 | ＠333.7 | |
| 2026/1 | 9階 | 約56㎡ | ＠419.61 | ＠409.2 | ＠302.5 | |
| 2026/1 | 12階 | 約55㎡ | ＠461.62 | ＠451.1 | ＠333.7 | |
| 2025/11 | 38階 | 約71㎡ | ＠498.54 | ＠489.1 | ＠362.5 | |
| 2025/10 | 38階 | 約71㎡ | ＠526.39 | ＠517 | ＠383.2 | |
| 2025/10 | 6階 | 約61㎡ | ＠406.14 | ＠396.1 | ＠292.9 | |
| 2025/10 | 9階 | 約56㎡ | ＠422.78 | ＠412.3 | ＠304.9 | |
| 2025/9 | 12階 | 約55㎡ | ＠461.62 | ＠451.1 | ＠333.7 | |
| 2025/9 | 38階 | 約71㎡ | ＠498.54 | ＠489.1 | ＠362.5 | |
| 2025/9 | 9階 | 約56㎡ | ＠437.24 | ＠426.8 | ＠315.7 | |
| 2025/9 | 22階 | 約81㎡ | ＠489.85 | ＠480.7 | ＠356.2 | |
| 2025/8 | 12階 | 約55㎡ | ＠497.41 | ＠486.9 | ＠360.4 | |
| 2025/8 | 38階 | 約71㎡ | ＠512.46 | ＠503.1 | ＠372.8 | |
| 2025/7 | 38階 | 約71㎡ | ＠526.39 | ＠517 | ＠383.2 | |
| 2025/7 | 28階 | 約51㎡ | ＠552.87 | ＠542 | ＠401.3 | |
| 2025/7 | 33階 | 約55㎡ | ＠536.41 | ＠525.9 | ＠389.5 | |
| 2025/7 | 14階 | 約56㎡ | ＠407.19 | ＠396.7 | ＠293.2 | |
| 2025/7 | 38階 | 約71㎡ | ＠540.31 | ＠530.9 | ＠393.6 | |
| 2025/6 | 14階 | 約56㎡ | ＠442.61 | ＠432.2 | ＠319.6 | |
| 2025/6 | 39階 | 約82㎡ | ＠546.21 | ＠537.1 | ＠398.3 | |
| 2025/6 | 38階 | 約71㎡ | ＠582.09 | ＠572.7 | ＠424.7 | |
| 2025/6 | 24階 | 約73㎡ | ＠542.6 | ＠533.3 | ＠395.4 | |
| 2025/6 | 12階 | 約55㎡ | ＠533.19 | ＠522.7 | ＠387.1 | |
| 2025/6 | 33階 | 約55㎡ | ＠563.61 | ＠553.1 | ＠409.8 | |
| 2025/6 | 27階 | 約75㎡ | ＠500.86 | ＠491.7 | ＠364.4 | |
| 2025/6 | 14階 | 約56㎡ | ＠460.33 | ＠449.9 | ＠332.8 | |
| 2025/5 | 38階 | 約71㎡ | ＠623.87 | ＠614.5 | ＠455.9 | |
| 2025/5 | 24階 | 約73㎡ | ＠597.14 | ＠587.8 | ＠436 | |
| 2025/5 | 27階 | 約75㎡ | ＠481.08 | ＠471.9 | ＠349.7 | |
| 2025/5 | 39階 | 約82㎡ | ＠603.51 | ＠594.4 | ＠441 | |
| 2025/5 | 14階 | 約56㎡ | ＠476.27 | ＠465.8 | ＠344.7 | |
| 2025/4 | 44階 | 約107㎡ | ＠693.04 | ＠684.8 | ＠508.7 | |
| 2025/4 | 38階 | 約100㎡ | ＠565.17 | ＠556.7 | ＠413.1 | |
| 2025/4 | 44階 | 約107㎡ | ＠739.37 | ＠731.1 | ＠543.2 | |
| 2025/4 | 38階 | 約100㎡ | ＠595.02 | ＠586.5 | ＠435.4 | |
| 2025/3 | 39階 | 約82㎡ | ＠658.38 | ＠649.2 | ＠481.9 | |
| 2025/3 | 38階 | 約100㎡ | ＠644.78 | ＠636.3 | ＠472.5 | |
| 2025/3 | 44階 | 約107㎡ | ＠832.02 | ＠823.7 | ＠612.3 | |
| 2025/3 | 38階 | 約100㎡ | ＠694.53 | ＠686 | ＠509.6 | |
| 2025/1 | 38階 | 約100㎡ | ＠794.03 | ＠785.5 | ＠583.7 | |
| 2025/1 | 44階 | 約107㎡ | ＠924.67 | ＠916.4 | ＠681.4 | |
| 2025/1 | 27階 | 約75㎡ | ＠498.48 | ＠489.3 | ＠362.6 | |
| 2024/12 | 45階 | 約142㎡ | ＠703.09 | ＠695.5 | ＠516.9 | |
| 2024/11 | 34階 | 約56㎡ | ＠422.78 | ＠412.3 | ＠304.9 | |
| 2024/11 | 45階 | 約142㎡ | ＠773.4 | ＠765.8 | ＠569.3 | |
| 2024/11 | 29階 | 約75㎡ | ＠591.81 | ＠582.6 | ＠432.2 | |
| 2024/10 | 38階 | 約73㎡ | ＠563.17 | ＠553.9 | ＠410.7 | |
| 2024/9 | 38階 | 約80㎡ | ＠576.59 | ＠567.4 | ＠420.9 | |
| 2024/9 | 38階 | 約73㎡ | ＠569.96 | ＠560.7 | ＠415.8 | |
| 2024/9 | 45階 | 約103㎡ | ＠628.52 | ＠620.1 | ＠460.4 | |
| 2024/8 | 25階 | 約55㎡ | ＠443.73 | ＠433.2 | ＠320.4 | |
| 2024/5 | 16階 | 約46㎡ | ＠333.12 | ＠321.6 | ＠236.9 | |
| 2024/5 | 33階 | 約55㎡ | ＠461.62 | ＠451.1 | ＠333.7 | |
| 2023/10 | 8階 | 約54㎡ | ＠256.88 | ＠246.2 | ＠181 | |
| 2023/9 | 13階 | 約55㎡ | ＠263.91 | ＠253.4 | ＠186.4 | |
| 2023/8 | 8階 | 約64㎡ | ＠246.34 | ＠236.5 | ＠174 | |
| 2023/8 | 13階 | 約56㎡ | ＠247.96 | ＠237.5 | ＠174.5 | |
| 2023/4 | 13階 | 約55㎡ | ＠277.33 | ＠266.8 | ＠196.4 | |
| 2023/4 | 8階 | 約64㎡ | ＠258.98 | ＠249.2 | ＠183.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 33階 / 55.89m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 33階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.89㎡
- バルコニー
- 6.4㎡
- 管理費
- 21596円
- 修繕積立金
- 7211円
白金ザ・スカイの紹介料が不要です。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
・港区白金１丁目の所在で、南北線天空橋駅の徒歩4分です。
過去掲載物件 / 24階 / 73.35m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 24階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 73.35㎡
- バルコニー
- 7㎡
- 管理費
- 28341円
- 修繕積立金
- 9465円
白金ザ・スカイＥ棟の仲介手数料が無料です。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
・港区白金１丁目の所在で、南北線天空橋駅の徒歩3分です。
過去掲載物件 / 38階 / 71.81m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 38階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.81㎡
- バルコニー
- 7㎡
- 管理費
- 27747円
- 修繕積立金
- 9265円
白金ザ・スカイＥ棟の仲介料がサービスです。
・駅近のシングルディンクス向きの住まいです。
・港区白金１丁目の所在で、南北線天空橋駅の徒歩3分です。
過去掲載物件 / 44階 / 107.93m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 44階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 107.93㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 41702円
- 修繕積立金
- 13924円
44階部分に位置する北東角部屋で、東京タワーを望む絶景と明るい日差しを楽しめる贅沢な住空間。LDKや洋室、洗面室にも床暖房を完備し、２ボウル洗面台やディスポーザー付きキッチンなど、快適さと高級感を兼ね備えた設備が魅力です。
過去掲載物件 / 29階 / 75.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 29階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.7㎡
- バルコニー
- 7㎡
- 管理費
- 29250円
- 修繕積立金
- 9767円
・「白金ザ・スカイＥ棟」は29階から東京タワービューです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
港区白金１丁目２－１
学校区
小学校：港区立白金の丘学園(12分)
中学校：港区立白金の丘学園(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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