武蔵野グリーンタウン[仲介手数料無料]
敷地は武蔵野グリーンタウンの中の北側ですが、角地に道路に面し、通風と採光に恵また田状況です。 敷地内にも公園が整備され、ゆったりできる環境です。全７棟のマンションで管理人さんも住み込みで安心という大型プロジェクトです。
建物前には十分なオープンスペースが確保されています。
敷地内には児童公園があり、豊かな植栽に囲まれて自然とふれあえる空間が整っています。お子さまの遊び場としても安心の配置です。
上層階からの眺望は、眼下に広がる緑が印象的です。都市にいながら自然を身近に感じる暮らしが実現できます。
代表・春日秀典
全7棟・総戸数408戸の武蔵野グリーンタウンは、関町児童館や商業施設を敷地内外に備えた、緑豊かな管理良好の大規模団地型マンションです。
好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
武蔵野グリーンタウンを解説します
全7棟・総戸数408戸の武蔵野グリーンタウンは、関町児童館や商業施設を敷地内外に備えた、緑豊かな管理良好の大規模団地型マンションです。
都心から少し離れて、家族でのびのび暮らしたい方へ
武蔵野グリーンタウンは、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩15分。駅からは少し距離がありますが、その分、落ち着いた住環境と広がりのある敷地が魅力の住宅地です。
敷地内にはA〜G棟まで7棟が建ち並び、総戸数408戸の大規模マンション。昭和49年築と築年数は経っていますが、東急コミュニティーによる管理が行き届いており、エレベーター付きの6〜7階建てで快適性も確保されています。
建物の1階には関町児童館やドラッグストアがあり、敷地内だけでも一定の利便性を備えています。周辺にはスーパー「まいばすけっと」徒歩2分、「西友」徒歩4分、「いなげや」徒歩6分と、買い物施設が複数そろっており、日常生活の利便性は十分です。
また、小中学校も徒歩圏にあり、緑も多く、子育てをしながらゆったり暮らしたいご家族におすすめの環境です。
災害・耐震
1975/03築で、総戸数408戸の大規模な鉄筋コンクリート6～7階建て。
2025年5月の時点で築 50年2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 3階 | 約81㎡ | ＠42.81 | ＠33.6 | ＠23 | |
| 2025/4 | 3階 | 約81㎡ | ＠45.28 | ＠36.1 | ＠24.8 | |
| 2025/2 | 3階 | 約81㎡ | ＠47.74 | ＠38.5 | ＠26.7 | |
| 2024/11 | 3階 | 約81㎡ | ＠48.97 | ＠39.8 | ＠27.6 | |
| 2024/11 | 5階 | 約60㎡ | ＠49.5 | ＠39.4 | ＠26.9 | |
| 2024/11 | 1階 | 約79㎡ | ＠37.48 | ＠28.5 | ＠19.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約60㎡ | ＠54.3 | ＠44.2 | ＠30.5 | |
| 2023/5 | 2階 | 約60㎡ | ＠54.3 | ＠44.2 | ＠30.5 | |
| 2021/8 | 1階 | 約67㎡ | ＠42.94 | ＠33.3 | ＠22.5 | |
| 2020/11 | 6階 | 約72㎡ | ＠44.13 | ＠34.7 | ＠23.7 | |
| 2020/7 | 1階 | 約64㎡ | ＠37 | ＠27.1 | ＠17.9 | |
| 2020/6 | 1階 | 約64㎡ | ＠37.78 | ＠27.9 | ＠18.5 | |
| 2020/5 | 7階 | 約72㎡ | ＠37.01 | ＠27.7 | ＠18.5 | |
| 2020/5 | 1階 | 約64㎡ | ＠38.56 | ＠28.7 | ＠19.1 | |
| 2020/4 | 7階 | 約72㎡ | ＠37.7 | ＠28.4 | ＠19 | |
| 2020/4 | 7階 | 約72㎡ | ＠38.38 | ＠29 | ＠19.5 | |
| 2019/10 | 6階 | 約64㎡ | ＠35.74 | ＠25.9 | ＠17 | |
| 2019/8 | 6階 | 約64㎡ | ＠37.3 | ＠27.4 | ＠18.1 | |
| 2019/7 | 1階 | 約80㎡ | ＠33.29 | ＠24.1 | ＠15.9 | |
| 2019/6 | 5階 | 約73㎡ | ＠40.31 | ＠31 | ＠21 | |
| 2019/6 | 6階 | 約64㎡ | ＠38.85 | ＠29 | ＠19.3 | |
| 2019/5 | 5階 | 約73㎡ | ＠43.02 | ＠33.7 | ＠23 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南４丁目１５－７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1975/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6～7階建て 総戸数408戸 | ||
| 新築時売主 | 蛇の目不動産 | ||
| 施工 | 小田急建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区関町南４丁目１５－７
学校区
小学校：練馬区立関町小学校(7分)
中学校：練馬区立石神井西中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 練馬関町北三丁目店 3分
- セブンイレブン 吉祥寺北町5丁目店 4分
- ファミリーマート 関町北二丁目店 5分
- セブンイレブン 練馬関町北3丁目店 6分
- Yショップ武蔵野市役所店 8分
- セブンイレブン 練馬関町庚申通り店 10分
- サンクス 練馬関町北二丁目店 10分
- ローソンストア100練馬関町北店 10分
- ローソン 練馬関町北二丁目店 11分
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 11分
SuperMarket,etc
- 西友 関町店 3分
- アキダイ関町本店 10分
- miniピアゴ関町北1丁目店 10分
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 10分
- 三徳 関町店 11分
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 11分
- Santoku 分
- アコレ 武蔵関駅東店 12分
- コープ東伏見店 13分
- コープみらい コープ東伏見店 13分
Medical
- 慈雲堂病院 2分
- こめぢ医院 3分
- なかざわ皮膚科 4分
- 練馬区立関町特別養護老人ホーム 4分
- 島村記念病院 4分
- パークサイド歯科クリニック 5分
- 内藤歯科医院 6分
- シルバーシティ武蔵野 6分
- グランダ武蔵関 7分
- 関町眼科医院 7分
Kindergarten
- 吉祥寺保育園 5分
- 関町カトレヤ幼稚園 6分
- 関町ちぐさ幼稚園 7分
- 関町第二保育園 7分
- ふじの実保育園 7分
- コビープリスクールせきまち 9分
- こどもデイケアープリムラ 10分
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 11分
- ピノキオ幼児舎関町園 11分
- ソラスト武蔵関 11分
Bank
- JA東京あおば関町支店 11分
- 三井住友銀行 武蔵関支店 11分
- 東京信用金庫武蔵関支店 12分
Parks
- 四中東公園 5分
- 緑町かしの木公園 5分
- 北裏公園 5分
- 緑町ふれあい広場 5分
- 扶桑通り公園 5分
- 北裏やまふく公園 7分
- さわやか公園 7分
- なかよし公園 9分
- むさしの市民公園 9分
- ゆりのき公園 9分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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