東海経堂マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
経堂農大通り商店街近し。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
東海経堂マンションの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
東海経堂マンションの解説
代表・春日秀典
東海経堂マンションのレビュー
物件画像
東海経堂マンションは、経堂駅から徒歩5分です。大手の管理会社によるマンション管理は、信頼性抜群です。2021年（令和3年）には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。
徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 経堂農大通り店」、徒歩5分にスーパー「ライフ経堂店」、徒歩4分に「千歳郵便局」が有ります。
維持・管理の体制
日本ハウズイング㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1972/05築で、 総戸数60戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 54年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区経堂１丁目２８－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1972/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数60戸 | ||
| 新築時売主 | 東海土地建物株式会社 | ||
| 施工 | 大日本土木株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
| 管理費単価 | 467.15 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 6階 | 約52㎡ | ＠87.85 | ＠77 | ＠54.7 | |
| 2026/5 | 6階 | 約58㎡ | ＠88.21 | ＠78 | ＠55.7 | |
| 2026/3 | 6階 | 約58㎡ | ＠89.9 | ＠79.7 | ＠56.9 | |
| 2026/3 | 6階 | 約52㎡ | ＠89.76 | ＠78.9 | ＠56.2 | |
| 2026/3 | 6階 | 約58㎡ | ＠91.6 | ＠81.4 | ＠58.2 | |
| 2026/2 | 6階 | 約58㎡ | ＠94.99 | ＠84.7 | ＠60.7 | |
| 2026/1 | 4階 | 約52㎡ | ＠93.4 | ＠82.5 | ＠58.9 | |
| 2026/1 | 6階 | 約58㎡ | ＠98.39 | ＠88.1 | ＠63.3 | |
| 2025/11 | 6階 | 約58㎡ | ＠100.08 | ＠89.8 | ＠64.5 | |
| 2025/10 | 6階 | 約52㎡ | ＠91.67 | ＠80.8 | ＠57.6 | |
| 2024/9 | 1階 | 約43㎡ | ＠64.14 | ＠52.2 | ＠35.9 | |
| 2024/8 | 1階 | 約46㎡ | ＠63.96 | ＠52.5 | ＠36.3 | |
| 2024/8 | 1階 | 約43㎡ | ＠65.29 | ＠53.4 | ＠36.8 | |
| 2024/7 | 1階 | 約46㎡ | ＠68.24 | ＠56.7 | ＠39.4 | |
| 2024/7 | 1階 | 約43㎡ | ＠66.44 | ＠54.5 | ＠37.6 | |
| 2024/5 | 1階 | 約43㎡ | ＠68.73 | ＠56.8 | ＠39.4 | |
| 2024/4 | 1階 | 約43㎡ | ＠71.02 | ＠59.1 | ＠41.1 | |
| 2024/4 | 1階 | 約46㎡ | ＠74.65 | ＠63.2 | ＠44.2 | |
| 2024/3 | 1階 | 約43㎡ | ＠72.17 | ＠60.2 | ＠41.9 | |
| 2024/1 | 1階 | 約43㎡ | ＠73.31 | ＠61.4 | ＠42.8 | |
| 2024/1 | 1階 | 約43㎡ | ＠75.61 | ＠63.7 | ＠44.5 | |
| 2023/11 | 1階 | 約43㎡ | ＠77.9 | ＠66 | ＠46.2 | |
| 2023/10 | 1階 | 約43㎡ | ＠80.19 | ＠68.3 | ＠47.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 43.62m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 43.62㎡
- バルコニー
- 7.87㎡
- 管理費
- 11485円
- 修繕積立金
- 8892円
・「東海経堂マンション」は1階部分・北向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区経堂１丁目２８－４
学校区
小学校：世田谷区立桜丘小学校(12分)
中学校：世田谷区立桜丘中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 宇奈根
- 羽根木
- 奥沢
- 岡本
- 下馬
- 鎌田
- 喜多見
- 砧
- 砧公園
- 宮坂
- 給田
- 玉川
- 玉川台
- 玉川田園調布
- 玉堤
- 駒沢
- 弦巻
- 豪徳寺
- 桜
- 桜丘
- 桜上水
- 桜新町
- 三軒茶屋
- 三宿
- 若林
- 松原
- 上祖師谷
- 上馬
- 上北沢
- 上野毛
- 上用賀
- 新町
- 深沢
- 世田谷
- 瀬田
- 成城
- 赤堤
- 千歳台
- 船橋
- 祖師谷
- 太子堂
- 代沢
- 代田
- 大原
- 大蔵
- 池尻
- 東玉川
- 等々力
- 南烏山
- 北烏山
- 梅丘
- 粕谷
- 八幡山
- 尾山台
- 北沢
- 野沢
- 野毛
- 用賀
- 中町
経堂で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。