東松原ハイム

東松原ハイムの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区羽根木2丁目8-6
築年月1984/04
戸数規模63戸
新築時売主住友商事株式会社

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

この東松原ハイムは会員様向けの情報です

東松原ハイム

物件の特徴

東松原ハイムは安心の耐震適合マンション

世田谷区 羽根木の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

東松原ハイムは京王井の頭線「新代田」駅徒歩8分、京王井の頭線「東松原」駅徒歩6分、京王線「代田橋」駅徒歩6分、京王線他「明大前」駅徒歩13分です。昭和59年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除はお問い合わせくださいです。

東松原ハイムは徒歩2分に「セブン-イレブン 世田谷羽根木店」があります。

物件概要

所在地
東京都世田谷区羽根木2丁目8-6
交通京王井の頭線 東松原駅 徒歩6分 
京王線 代田橋駅 徒歩6分 
京王井の頭線「新代田」駅徒歩8分
築年1984/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数63戸
新築時売主住友商事株式会社
施工戸田建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社住商建物株式会社
管理費単価523.29

外観・共用部の画像

東松原ハイム外観1 (1)
東松原ハイムは昭和59年築、7階建てのマンションです。

東松原ハイムエントランス1
管理体制良好です。

セブン-イレブン 世田谷羽根木店
徒歩2分に「セブン-イレブン 世田谷羽根木店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年04月築なので、2024年4月の時点で築 40年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/41階 約87㎡ @97.98 @89.1 @64.4 東松原ハイム8590万円
2024/31階 約87㎡ @100.26 @91.3 @66.1 東松原ハイム8790万円
2024/31階 約87㎡ @100.26 @91.3 @66.1 東松原ハイム8790万円
2024/11階 約87㎡ @102.54 @93.6 @67.8 東松原ハイム8990万円
2023/121階 約87㎡ @104.71 @95.8 @69.4 東松原ハイム9180万円
2022/32階 約53㎡ @92.6 @81.9 @58.5 東松原ハイム4990万円
2022/12階 約53㎡ @96.31 @85.6 @61.2 東松原ハイム5190万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 53.89m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
53.89㎡
バルコニー
8.58㎡
管理費
12120円
修繕積立金
16080円

・「東松原ハイム」は北西向きワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。

東松原ハイム211間取図
【間取図】東松原ハイム2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区羽根木2丁目8-6

学校区

小学校:世田谷区立下北沢小学校(10分)

中学校:世田谷区立北沢中学校(13分)

羽根木エリアのご紹介

羽根木のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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