朝日関口マンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
朝日関口マンションは買って大丈夫？
代表・春日秀典
関口台町小徒歩5分。駅至近の立地の中規模物件です。
朝日関口マンションの総合評価
電話：03-5809-1630
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朝日関口マンションの特徴
朝日関口マンションは、有楽町線の「江戸川橋」駅から徒歩3分の新目白通り沿いに立地します。長期修繕計画が整備されており、管理体制も良好です。
徒歩2分には神田川沿いに「文京区立江戸川公園」が細長く広がり、神田川沿いには桜並木が続いています。また、徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 江戸川橋駅西店」や、徒歩3分にはスーパー「コモディイイダ 江戸川橋店」があり日常生活のお買物もできます。
路線バスも利用可
新目白通り沿いには路線バスが運行しています。徒歩2分にバス停「江戸川橋」や「鶴巻町」があります。
朝日関口マンションの写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 43年 11か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数48戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 朝日管理(株)
- 新築時売主
- 朝日建物
- 施工
- 東海興業株式会社
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 小学校
- 文京区立関口台町小学校(5分)
- 中学校
- 文京区立音羽中学校(18分)
朝日関口マンションの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 3階 | 約39㎡ | ＠115.22 | ＠103.7 | ＠74.3 | |
| 2025/3 | 5階 | 約54㎡ | ＠113.88 | ＠103.2 | ＠74.4 | |
| 2024/12 | 9階 | 約77㎡ | ＠107.28 | ＠98.2 | ＠71.1 | |
| 2024/10 | 9階 | 約77㎡ | ＠109.87 | ＠100.7 | ＠73 | |
| 2024/4 | 6階 | 約37㎡ | ＠107.04 | ＠95.2 | ＠67.8 | |
| 2024/3 | 6階 | 約37㎡ | ＠114.56 | ＠102.7 | ＠73.4 | |
| 2024/3 | 6階 | 約37㎡ | ＠117.24 | ＠105.4 | ＠75.4 | |
| 2024/2 | 6階 | 約37㎡ | ＠119.91 | ＠108.1 | ＠77.4 | |
| 2023/11 | 6階 | 約37㎡ | ＠122.59 | ＠110.7 | ＠79.4 | |
| 2023/10 | 3階 | 約43㎡ | ＠96.77 | ＠84.8 | ＠60.2 | |
| 2023/9 | 8階 | 約54㎡ | ＠102.82 | ＠92.2 | ＠66.1 | |
| 2023/8 | 3階 | 約43㎡ | ＠98.87 | ＠86.9 | ＠61.8 | |
| 2023/8 | 11階 | 約76㎡ | ＠99.33 | ＠90.2 | ＠65.1 | |
| 2023/7 | 10階 | 約76㎡ | ＠99.33 | ＠90.2 | ＠65.1 | |
| 2023/5 | 10階 | 約76㎡ | ＠101.82 | ＠92.7 | ＠67 | |
| 2023/4 | 10階 | 約76㎡ | ＠107.18 | ＠98 | ＠71 | |
| 2023/3 | 10階 | 約76㎡ | ＠110.98 | ＠101.8 | ＠73.8 | |
| 2023/2 | 10階 | 約76㎡ | ＠114.91 | ＠105.7 | ＠76.7 | |
出典：当社サイト
朝日関口マンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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朝日関口マンションの取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。朝日関口マンションにしても、1982/11と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（朝日管理(株)）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
朝日関口マンションについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ朝日関口マンションを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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