朝日蔵前プラザの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
春日通り沿いに位置し、蔵前駅・新御徒町駅・田原町駅が利用でき動きやすさが魅力で、オートロック完備の安心感も備えています。
売出し中の住戸
朝日蔵前プラザの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

朝日蔵前プラザの解説

代表・春日秀典
朝日蔵前プラザのレビュー
962,571円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築34年5か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
蔵前らしい動きやすさと、日々の買い物利便が重なった朝日蔵前プラザ
春日通り沿いに立地し、都営大江戸線「蔵前駅」徒歩4分、都営浅草線「蔵前駅」徒歩7分、新御徒町駅徒歩7分、田原町駅も徒歩圏に入るため、都心方面にも上野方面にも動きやすい場所です。下町らしい落ち着きがありながら、通勤や外出の導線を組み立てやすく、日々の動きに無理が出にくい立地といえます。
1991年11月築、SRC造11階建・総戸数49戸という規模感で、全戸南向き、半数以上が角住戸という住戸計画がこの物件の個性です。オートロック完備で、街に開いた立地でありながら住まいとしての安心感を保ちやすく、派手さより、実用性を丁寧に積み上げた住まいの印象です。
買い物まわりは想像以上に軽快です。まいばすけっと 台東寿1丁目店が徒歩2分、スーパーヤマザキ三筋店が徒歩4分、ライフ新御徒町店が徒歩7分にあり、使い分けしやすい距離感です。たしかに大型商業施設が目の前にあるタイプではありませんが、日常の食料品を近場で整えやすく、帰宅時間やその日の予定に合わせて無理なく選べる利便性です。
蔵前4丁目アドレスらしく、周囲には精華公園や蔵前小学校があり、街並みには住宅地としての落ち着きが見えます。春日通り沿いのため交通の動きはありますが、少し歩くと蔵前らしい穏やかな空気に切り替わりやすく、生活の拠点として構えやすい環境です。外へ出やすさと、戻ってきやすさの両立。
1階に店舗区画が入る点も、朝日蔵前プラザを見分けやすくしている要素です。単に奥まった住宅街にある住まいではなく、街との接点を持ちながら暮らせる立地で、単身からDINKsまで、移動効率と生活利便を重視する人に合いやすいです。下町の親しみやすさを土台にしつつ、中グレード帯らしいバランス感のある一棟です。
維持・管理の体制
朝日管理術の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画: あり
修繕積立金の額: ¥47,166,000(2025-02-28時点)、戸あたり¥962,571円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴:
- 2024年 避難梯子改修工事
- 2023年 鉄部塗装工事
- 2023年 エレベーターリニューアル工事
- 2022年 共用部照明LED化工事
- 2022年 玄関扉塗装工事
- 2017年 共用部鉄部塗装工事
- 2015年 給水メーター廻り配管工事
- 2013年 揚水ポンプ交換工事
- 2010年 屋上防水改修工事
- 2010年 インターホン改修工事
- 2005年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 規約参照
災害・耐震
1991/11築で、 総戸数49戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年4月の時点で 築 35年 5か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区蔵前4丁目36-10
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩4分 都営浅草線 蔵前駅 徒歩7分 つくばEX「新御徒町駅」徒歩7分、銀座線「田原町駅」徒歩8分 |
||
| 築年 | 1991/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日建物 | ||
| 施工 | 三平建設 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2051/12 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日管理術 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 11階 | 約48㎡ | @118.29 | @107 | @76.9 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
台東区蔵前4丁目36-10
学校区
小学校:台東区立蔵前小学校 徒歩3分
中学校:台東区立御徒町台東中学校 徒歩15分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
セザールベイサイド勝どき 9990万円 7階 2
両国緑スカイハイツ 3699万円 7階 1
薬王寺ニューハイツ 4580万円 7階 1
両国緑スカイハイツ 4980万円 4階 2
新宿7丁目ハイライズ 11980万円 4階 2
ダイアパレス光が丘弐番館 6290万円 2階 3
ビクセル新宿 5999万円 2階 1
朝日蔵前プラザ 5699万円 11階 1
クレストシティレジデンス 12680万円 9階 2
ソフトタウン晴海 8499万円 8階 3
THE TOKYO TOWERS 15799万円 37階 3
ラグジュアリーアパートメント東中野Ⅱ 6598万円 10階 1
パレトーホー浅草 6199万円 7階 2
落合南長崎パークハウス 7498万円 1階 2
エムエフ両国 6280万円 5階 3
蔵前と同じ町内のマンションを調べよう
蔵前のマンションカタログの詳細はこちらです。
- アムフラット蔵前ステーションフロント
- サンソフィア蔵前
- ライフコア蔵前
- グローベルザシティ蔵前
- ヴェラハイツ浅草橋
- 日神パレステージ蔵前
- エスバイエルマンション浅草蔵前
- リバーサイドタワー蔵前
- ブラントン蔵前
- マノー蔵前リバーステージ
- ガリシア新御徒町
- 藤和シティコープ蔵前
- ウィルローズ蔵前リバースイート
- ガラシティ蔵前
- シンエイマンション蔵前
- 蔵前ハイム
- トーア蔵前マンション
- 蔵前アムフラット3
- キャッスル蔵前
- ニューライフ蔵前
- 柳橋リバーサイド
- フィース蔵前
- エルニシア蔵前
- スカイコート蔵前
- 大蔵シャルム
- 日神デュオステージ浅草橋
- 蔵前コープ
- アビテ蔵前リバーサイド
- シンエイマンション第2蔵前
- キャッスルマンション蔵前
- 藤和シティホームズ蔵前駅前
- コンフォルテハイム蔵前
- カーサ蔵前
- ドヌール蔵前
- シンシティ浅草橋
- 蔵前シティハイツ
- 日神デュオステージ蔵前NEXT
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 台東
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
蔵前で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。