朝日マンション御殿山

朝日マンション御殿山の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区北品川4丁目9-17
築年月1997/03
戸数規模49戸
新築時売主朝日建物

朝日マンション御殿山

物件の特徴

朝日マンション御殿山は8階建て

品川区 北品川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

朝日マンション御殿山は、JR山手線「大崎」駅から徒歩10分、京急本線「北品川」駅からも徒歩11分、周りは閑静な住宅街に囲まれ、穏やかな環境が特徴です。

管理面では、大手企業による信頼のおける管理が行われています。エントランスはオートロック式で、安全面においても心配ありません。また、不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックスが完備されています。

日常生活のお買物は、徒歩3分に「ミニストップ 北品川5丁目店」が、徒歩6分にはショッピングモール「ゲートシティ大崎」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区北品川4丁目9-17
交通JR山手線 大崎駅 徒歩10分 
京急本線 北品川駅 徒歩11分 
築年1997/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数49戸
新築時売主朝日建物
施工株式会社加賀田組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価330.54

外観・共用部の画像

朝日マンション御殿山外観1
朝日マンション御殿山は平成9年築、8階建てのマンションです。

朝日マンション御殿山エントランス1
エントランスはオートロック付きで安心です。

朝日マンション御殿山共用部1
管理体制も良好です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年03月築なので、2024年4月の時点で築 27年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/14階 約51㎡ @118.89 @107.9 @77.8 朝日マンション御殿山6100万円
2023/124階 約51㎡ @118.89 @107.9 @77.8 朝日マンション御殿山6100万円
2023/124階 約51㎡ @118.89 @107.9 @77.8 朝日マンション御殿山6100万円
2023/124階 約51㎡ @118.89 @107.9 @77.8 朝日マンション御殿山6100万円
2023/114階 約56㎡ @136.7 @126.2 @91.6 朝日マンション御殿山7680万円
2023/104階 約51㎡ @119.86 @108.9 @78.5 朝日マンション御殿山6150万円
2023/104階 約51㎡ @119.86 @108.9 @78.5 朝日マンション御殿山6150万円
2023/94階 約51㎡ @126.29 @115.3 @83.3 朝日マンション御殿山6480万円
2023/64階 約51㎡ @126.29 @115.3 @83.3 朝日マンション御殿山6480万円
2023/54階 約71㎡ @133.15 @123.7 @90 朝日マンション御殿山9480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 56.18m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
56.18㎡
バルコニー
11.47㎡
管理費
11800円
修繕積立金
6740円

・「朝日マンション御殿山」は北東南3方角部屋・リビング床暖完備・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

朝日マンション御殿山408間取図
【間取図】朝日マンション御殿山4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 51.31m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
51.31㎡
バルコニー
7.76㎡
管理費
10800円
修繕積立金
6160円

・「朝日マンション御殿山」は北西角部屋・対面キッチンです。
・内装はフルリノベーションです。

朝日マンション御殿山406間取図
【間取図】朝日マンション御殿山4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区北品川4丁目9-17

学校区

小学校:品川区立御殿山小学校(10分)

中学校:品川区立品川学園(10分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 2分
  • ミニストップ 北品川5丁目店 2分
  • ローソン ゲートシティ大崎店 5分
  • ローソン 大崎店 5分
  • ファミリーマート 北品川三丁目店 5分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 北品川駅東店 7分
  • 成城石井 ゲートシティ大崎店 6分
  • まいばすけっと 北品川1丁目店 7分

Medical

  • つばめクリニック 1分
  • 伊藤内科 5分
  • はなおかIVFクリニック品川 5分
  • やなぎさわ歯科クリニック 5分

幼稚園

  • 品川教会附属幼稚園 6分
  • グローバルキッズ大崎園 2分
  • 北品川すこやか園 4分

金融機関・銀行

  • さわやか信用金庫品川支店 7分
  • みずほ銀行大崎支店 8分

公園・公共施設

  • 子供の森公園 4分
  • 小関公園 4分

北品川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北品川一丁目 全域 品川区立台場小学校 品川区立品川学園
北品川二丁目 1〜19番
20番1〜11号、18〜25号
21〜29号、30番10〜28号
34番3〜5号
その他 品川区立城南第二小学校 品川区立東海中学校
北品川三丁目 全域 品川区立品川学園 品川区立品川学園
北品川四丁目 全域 品川区立御殿山小学校
北品川五丁目 全域
北品川六丁目 全域

北品川のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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