有栖川ナショナルコート[仲介手数料無料]
有栖川ナショナルコートは昭和49年築、地上１０階建てのマンションです。
エントランスアプローチです。
徒歩3分に「有栖川宮記念公園」があります。
徒歩6分に「六本木ヒルズ」があります。
代表・春日秀典
大使館・インターナショナルスクールが点在する国際色豊かな静かな住環境。
便利なロケーションの中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
有栖川ナショナルコートを解説します
大使館・インターナショナルスクールが点在する国際色豊かな静かな住環境。
有栖川ナショナルコートは日比谷線「広尾」駅から徒歩１０分です。大江戸線「麻布十番」駅からは徒歩１１分です。１０階建て球威耐震の案ションです。
ペット飼育可です。
有栖川ナショナルコートは徒歩３分に「有栖川宮記念公園」があります。敷地内には池、都立中央図書館があります。世界の食材を扱うスーパー「 NATIONAL AZABU」まで徒歩７分です。
- 港区元麻布２丁目の住所
- 日比谷線「広尾」駅徒歩10分
- 港区立笄小学校 270m学区
- 耐震基準は旧耐震
- １種中高層の用途地域
- 日本ハウズイング が管理を担当（大手）
災害・耐震
1974/01築で、総戸数47戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年5月の時点で築 51年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 7階 | 約46㎡ | ＠173.47 | ＠161.9 | ＠117.8 | |
| 2022/7 | 8階 | 約109㎡ | ＠152.83 | ＠144.6 | ＠106 | |
| 2022/6 | 8階 | 約109㎡ | ＠161.98 | ＠153.7 | ＠112.8 | |
| 2022/3 | 7階 | 約109㎡ | ＠146.24 | ＠138 | ＠101.1 | |
| 2021/12 | 7階 | 約109㎡ | ＠155.39 | ＠147.1 | ＠107.9 | |
| 2019/8 | 2階 | 約72㎡ | ＠102.79 | ＠93.4 | ＠67.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 109.27m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 7階
- 間取り
- 255
- 専有面積
- 109.27㎡
- バルコニー
- 6.17㎡
- 管理費
- 34400円
- 修繕積立金
- 24100円
・「有栖川ナショナルコート」はバルコニーから東京タワービューです。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布２丁目１－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 広尾駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 麻布十番 駅 徒歩13分 大江戸線「六本木」駅徒歩12分 | ||
| 築年 | 1974/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | 東洋信託銀行不動産部 | ||
| 施工 | 株式会社柴田組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 554.68 | ||
地図、周辺環境
港区元麻布２丁目１－２０
学校区
小学校：港区立笄小学校(4分)
中学校：港区立高陵中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 4分
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 4分
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 4分
- ファミリーマート 元麻布店 2分
- ファミリーマート 六本木テレ朝通り店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 5分
- リンコス 六本木ヒルズ店 7分
- まいばすけっと 西麻布店 4分
Medical
- TKC東京クリニック 1分
- 総合母子保健センター愛育クリニック 3分
- アザブ循環器・内科クリニック 2分
- 有栖川デンタルクリニック 2分
Kindergarten
- 愛育幼稚園 3分
- あい保育園元麻布 4分
- 港区立 笄幼稚園 3分
Bank
- SMBC信託銀行 広尾支店 7分
- 三井住友銀行広尾支店 7分
- 三井住友銀行麻布支店 7分
- みずほ銀行広尾支店 8分
Parks
- 有栖川宮記念公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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