日興パレス雷門[仲介手数料無料]
雷門通りから一本入った立地で静かです。周辺はスーパー、コンビニ、飲食店が多くあります。雷門通りにでると、日中は人力車や観光客が街歩きをしていて活気がありますが、夜は比較的静かです。
エントランスはオートロック式ですので安心です。
代表・春日秀典
オートロック付。
築36年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
日興パレス雷門を解説します
オートロック付。
- オートロック付
- ペット飼育可
- 長期修繕計画有
- 台東区雷門１丁目の住所
- 銀座線「田原町」駅徒歩3分
- 台東区立田原小学校 105m学区
- 耐震基準は新耐震
- ・西松建設が施工を担当（大手）フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1989/03築で、総戸数56戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 36年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 8階 | 約41㎡ | ＠105.42 | ＠93.2 | ＠66.4 | |
| 2024/6 | 8階 | 約41㎡ | ＠107.82 | ＠95.6 | ＠68.2 | |
| 2024/4 | 8階 | 約41㎡ | ＠110.23 | ＠98 | ＠70 | |
| 2023/3 | 10階 | 約81㎡ | ＠107.19 | ＠98 | ＠71 | |
| 2020/12 | 8階 | 約35㎡ | ＠94.2 | ＠82.1 | ＠58 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区雷門１丁目１１－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩3分
都営浅草線 浅草 駅 徒歩4分 蔵前駅徒歩7分 | ||
| 築年 | 1989/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数56戸 | ||
| 新築時売主 | 日本興和 | ||
| 施工 | 西松建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | アズマビルサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
台東区雷門１丁目１１－１２
学校区
小学校：台東区立田原小学校(2分)
中学校：東京都立白鴎高校附属中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 2分
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 2分
- セブンイレブン 浅草田原町店 3分
- ローソンストア100浅草寿店 3分
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 3分
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 3分
- セブンイレブン 浅草雷門前店 4分
- ファミリーマート 駒形一丁目店 4分
- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 4分
- ファミリーマート 浅草雷門前店 4分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 浅草雷門店 2分
- まいばすけっと 雷門2丁目店 3分
- 三平ストア浅草店 5分
- 北野エース 松屋浅草店 5分
Medical
- シルクデンタルクリニック 1分
- 柳田皮膚科 1分
- 浅草医師会立訪問看護ステーション 1分
- 中村医院 1分
- 黒沢歯科医院 1分
- 小嶋接骨院 2分
- ヒグチデンタルクリニック 2分
- ハミガキろっく・クラブ 2分
- 今村歯科医院 2分
- 東京トータルライフクリニック 2分
Kindergarten
- 台東区立田原幼稚園 1分
- ぽけっとランド雷門 2分
- 徳風幼稚園 5分
- ポピンズナーサリースクール駒形 5分
- 浅草寺幼稚園 5分
- 育正保育園 7分
- 台東区立ことぶきこども園 7分
- ソラスト浅草 8分
- ぽけっとランドおかちまち 8分
- 東駒形保育園 9分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 浅草支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行 雷門支店 3分
- 北陸銀行 浅草支店 3分
- 三井住友銀行浅草支店 3分
- 朝日信用金庫ことぶき支店 4分
- Hello!!Exchange ASAKUSA 分
Parks
- 田原公園 2分
- 駒形公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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