日神パレス平和台の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
3駅利用可。築38年4か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている日神パレス平和台が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
日神パレス平和台の解説
代表・春日秀典
日神パレス平和台のレビュー
物件画像
日神パレス平和台は副都心線他「地下鉄赤塚」駅徒歩10分、東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分、有楽町線「平和台」駅徒歩13分です。昭和62年築、5階建てのマンションです。
エレベーターがあります。オートロック完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
日神パレス平和台は徒歩3分に「フレッシュスーパーおおき」があります。徒歩7分に「まいばすけっと練馬北町８丁目店」があります。
維持・管理の体制
東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1987/12築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年4月の時点で 築 39年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区北町８丁目４－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 平和台駅 徒歩13分 りんかい線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分 |
||
| 築年 | 1987/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 日医神和(株) | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 556.57 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 4階 | 約54㎡ | ＠68.88 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
| 2023/6 | 3階 | 約54㎡ | ＠62.58 | ＠51.9 | ＠36.1 | |
| 2023/6 | 2階 | 約74㎡ | ＠63.92 | ＠54.7 | ＠38.6 | |
| 2023/5 | 3階 | 約54㎡ | ＠63.54 | ＠52.9 | ＠36.8 | |
| 2023/4 | 3階 | 約54㎡ | ＠64.27 | ＠53.6 | ＠37.4 | |
| 2023/4 | 2階 | 約74㎡ | ＠66.19 | ＠56.9 | ＠40.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠65.93 | ＠55.3 | ＠38.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠67.96 | ＠57.3 | ＠40.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.61 | ＠59 | ＠41.4 | |
| 2023/1 | 3階 | 約63㎡ | ＠62.48 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2022/6 | 2階 | 約54㎡ | ＠67.24 | ＠56.6 | ＠39.7 | |
| 2022/5 | 2階 | 約54㎡ | ＠69.06 | ＠58.5 | ＠41 | |
| 2022/5 | 3階 | 約63㎡ | ＠71.9 | ＠62 | ＠43.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 63.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.7㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 13800円
- 修繕積立金
- 16740円
・「日神パレス平和台」は南西角部屋・3面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 74.78m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.78㎡
- バルコニー
- 8.74㎡
- 管理費
- 18800円
- 修繕積立金
- 22820円
・「日神パレス平和台」は北西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区北町８丁目４－１１
学校区
小学校：練馬区立北町西小学校(11分)
中学校：練馬区立北町中学校(13分)
Convenience Store
- ファミリーマート 練馬北町七丁目店 分
SuperMarket,etc
- 株式会社大木久寿商店 2分
- まいばすけっと 練馬北町8丁目店 6分
- まいばすけっと 田柄1丁目店 5分
Medical
- 小杉歯科医院 5分
- 近藤接骨院 1分
- 田柄歯科医院 5分
- 吉村接骨院 2分
Kindergarten
- 田柄第二保育園 5分
- アンジェリカ北町保育園 2分
- 田柄幼稚園 5分
Bank
- きらぼし銀行 赤塚支店 7分
- JA東京あおば田柄支店 6分
- 三菱UFJ銀行下赤塚支店 9分
- 巣鴨信用金庫田柄支店 5分
Parks
- どんぐり山の森緑地 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- アーバンドックパークシティ豊洲タワーＢ 16980万円 11階 3
- Ｗコンフォートタワーズ イースト 18800万円 46階 4
- イトーピア音羽 6480万円 5階 1
- カーサ要町 8980万円 9階 2
- アイ・マークタワー 13490万円 18階 2
- ダイアパレス文京 11480万円 3階 2
- ライオンズマンション月島第２ 10990万円 8階 3
- ライオンズマンション平和台第３ 5490万円 4階 3
- エクセル立教前 8999万円 3階 2
- ファミール浜園 8499万円 10階 3
- 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 14580万円 38階 1
- メゾン文京関口Ⅱ 6980万円 9階 1
- プラザ江戸川橋 9999万円 7階 3
- 菱和パレス目白台グラーサ 13500万円 9階 3
- トゥールロワイヤル池袋要町 10999万円 5階 3
北町と同じ町内のマンションを調べよう
北町のマンションカタログの詳細はこちらです。
- クリオ練馬北町
- ルジェンテリベル練馬北町
- キャニオングランデ練馬北町
- ライオンズガーデン平和台
- サンクレイドル東武練馬
- 北町ロイヤルハイツ
- ライオンズガーデンコート練馬北町
- グランベル練馬北町２
- アクサス練馬北町
- ハイツ下赤塚
- ライオンズマンション平和台第２
- ライオンズマンション下赤塚
- キャニオングランデ東武練馬
- タック練馬北町
- 双葉クラウンハイツ
- マンション北町
- 練馬北町シティハウス
- アーベイン赤塚
- 大洋北町マンション
- シャンボール練馬
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 練馬区
- 旭丘
- 旭町
- 大泉学園町
- 大泉町
- 春日町
- 上石神井
- 上石神井南町
- 向山
- 小竹町
- 桜台
- 下石神井
- 石神井台
- 石神井町
- 関町北
- 関町東
- 関町南
- 高野台
- 田柄
- 立野町
- 土支田
- 豊玉上
- 豊玉北
- 豊玉中
- 豊玉南
- 中村
- 中村北
- 中村南
- 西大泉
- 西大泉町
- 錦
- 貫井
- 練馬
- 羽沢
- 早宮
- 東大泉
- 光が丘
- 氷川台
- 富士見台
- 平和台
- 南大泉
- 南田中
- 三原台
- 谷原
- 高松
- 栄町
北町で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。