日神パレス平和台は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
日神パレス平和台は買って大丈夫？
代表・春日秀典
3駅利用可。築38年10か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
日神パレス平和台の総合評価
電話：03-5809-1630
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日神パレス平和台の特徴
日神パレス平和台は副都心線他「地下鉄赤塚」駅徒歩10分、東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分、有楽町線「平和台」駅徒歩13分です。昭和62年築、5階建てのマンションです。
エレベーターがあります。オートロック完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
日神パレス平和台は徒歩3分に「フレッシュスーパーおおき」があります。徒歩7分に「まいばすけっと練馬北町８丁目店」があります。
日神パレス平和台の写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 38年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数38戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 新築時売主
- 日医神和(株)
- 施工
- (株)長谷川工務店
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 管理費単価
- 556.57
- 小学校
- 練馬区立北町西小学校(11分)
- 中学校
- 練馬区立北町中学校(13分)
日神パレス平和台の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 4階 | 約54㎡ | ＠68.88 | ＠58.3 | ＠40.9 | |
| 2023/6 | 3階 | 約54㎡ | ＠62.58 | ＠51.9 | ＠36.1 | |
| 2023/6 | 2階 | 約74㎡ | ＠63.92 | ＠54.7 | ＠38.6 | |
| 2023/5 | 3階 | 約54㎡ | ＠63.54 | ＠52.9 | ＠36.8 | |
| 2023/4 | 3階 | 約54㎡ | ＠64.27 | ＠53.6 | ＠37.4 | |
| 2023/4 | 2階 | 約74㎡ | ＠66.19 | ＠56.9 | ＠40.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠65.93 | ＠55.3 | ＠38.6 | |
| 2023/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠67.96 | ＠57.3 | ＠40.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.61 | ＠59 | ＠41.4 | |
| 2023/1 | 3階 | 約63㎡ | ＠62.48 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
出典：当社サイト
日神パレス平和台の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
3
階
63.7
㎡
3 ＬＤＫ
2022年5月22日 ～
2023年2月3日 掲載
過去の住戸情報を見る
3
階
74.78
㎡
3 ＬＤＫ
2022年1月18日 ～
2022年3月16日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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日神パレス平和台の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。日神パレス平和台にしても、1987/12と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（東急コミュニティー）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
日神パレス平和台についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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