成城泉マンション[仲介手数料無料]
成城泉マンションは小田急線「成城学園前」駅より徒歩２分の駅近マンションです。駅周辺にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、飲食店があり便利です。成城泉マンションは６階建てエレベータ付きのです。平成２６年に耐震補強工事を行っています。管理もしっかりしてます。
代表・春日秀典
成城学園前駅より徒歩２分。
駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
成城泉マンションを解説します
成城学園前駅より徒歩２分。
- 成城学園前駅より徒歩２分
- 平成２６年耐震補強工事済
- 世田谷区成城２丁目の住所
- 小田急線「成城学園前」駅徒歩2分
- 明正小学校 480m学区
- 磁気的には旧耐震ですが耐震適合証明取得は可能です
- フロアプランは1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1972/12築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年4月の時点で築 52年4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約53㎡ | ＠86.22 | ＠75.5 | ＠53.6 | |
| 2024/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠86.22 | ＠75.5 | ＠53.6 | |
| 2024/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠88.1 | ＠77.3 | ＠55 | |
| 2024/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠89.97 | ＠79.2 | ＠56.4 | |
| 2024/10 | 3階 | 約53㎡ | ＠91.84 | ＠81.1 | ＠57.8 | |
| 2024/9 | 3階 | 約53㎡ | ＠93.72 | ＠83 | ＠59.2 | |
| 2024/8 | 3階 | 約53㎡ | ＠95.59 | ＠84.8 | ＠60.6 | |
| 2024/8 | 3階 | 約53㎡ | ＠97.47 | ＠86.7 | ＠62 | |
| 2024/6 | 3階 | 約53㎡ | ＠99.18 | ＠88.4 | ＠63.3 |
出典：当社サイト
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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城２丁目３２－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1972/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 大手町建物株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
世田谷区成城２丁目３２－２０
学校区
小学校：明正小学校(6分)
中学校：
Convenience Store
- ローソン 成城学園前駅西口店 1分
- ローソン 成城二丁目店 3分
- ナチュラルローソン 成城六丁目店 3分
- セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 3分
- ファミリーマート 成城学園前店 4分
- ファミリーマート 成城六丁目店 5分
SuperMarket,etc
- Odakyu OX成城店 2分
- 旬鮮食品館カズン成城店 4分
- カズン成城店 4分
Medical
- 成城矯正歯科クリニック 2分
- 臼井医院 2分
- 里見皮膚科 3分
- 宮沢クリニック 3分
- 宮地眼科医院 3分
- 成城漢方内科クリニック 3分
- 成城神経科 3分
- 成城えきまえ歯科 3分
- 成城皮膚科 3分
- 成城墨岡クリニック分院 4分
Kindergarten
- ジャック成城キンダースクール 2分
- 小田急ムック成城園 2分
- 成城幼稚園 7分
- 喜多見保育園 7分
- 成城ナーサリイスクール 7分
- ゆかり文化幼稚園 9分
- 聖セシリア喜多見幼稚園 10分
- 成城幼稚園 11分
- 世田谷喜多見雲母保育園 11分
- 国本幼稚園 12分
Bank
- みずほ銀行 成城支店 2分
- 三井住友銀行 成城ローンプラザ 3分
- 三井住友銀行 成城支店 3分
- 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 3分
- 城南信用金庫砧支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行成城支店 3分
- 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 4分
- 三菱UFJ信託銀行成城支店 4分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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