成城エコーハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩2分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている成城エコーハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
成城エコーハイツのレビュー
代表・春日秀典
成城エコーハイツのレビュー
物件画像
成城エコーハイツは小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩2分です。昭和48年築、10階建のマンションです。
平成31年に大規模修繕工事実施しました。
耐震基準は旧耐震です。
成城エコーハイツは徒歩1分に「オリンピック成城店」があります。
維持・管理の体制
東急コミュニティーの全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
1973/02築で、 総戸数70戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 53年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区成城２丁目３６－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1973/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | 蛇の目不動産(株) | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 470.91 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 5階 | 約40㎡ | ＠78.99 | ＠66.6 | ＠46.5 | |
| 2024/5 | 5階 | 約40㎡ | ＠83.93 | ＠71.5 | ＠50.2 | |
| 2024/5 | 5階 | 約40㎡ | ＠86.4 | ＠74 | ＠52 | |
| 2024/4 | 5階 | 約40㎡ | ＠88.86 | ＠76.5 | ＠53.8 | |
| 2024/3 | 5階 | 約40㎡ | ＠91.33 | ＠78.9 | ＠55.7 | |
| 2024/2 | 5階 | 約40㎡ | ＠77.53 | ＠65.1 | ＠45.4 | |
| 2024/2 | 5階 | 約40㎡ | ＠78.77 | ＠66.4 | ＠46.3 | |
| 2023/12 | 5階 | 約40㎡ | ＠81.23 | ＠68.8 | ＠48.1 | |
| 2023/12 | 5階 | 約40㎡ | ＠83.46 | ＠71 | ＠49.8 | |
| 2023/5 | 5階 | 約40㎡ | ＠88.64 | ＠76.2 | ＠53.7 | |
| 2022/11 | 5階 | 約49㎡ | ＠86.46 | ＠75.3 | ＠53.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 49.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 49.5㎡
- バルコニー
- 14.3㎡
- 管理費
- 14100円
- 修繕積立金
- 9210円
・「成城エコーハイツ」はルーフバルコニー・北西北東角部屋・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区成城２丁目３６－８
学校区
小学校：世田谷区立明正小学校(8分)
中学校：世田谷区立砧中学校(10分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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