恵比寿スカイハイツ

恵比寿スカイハイツの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地渋谷区恵比寿西2丁目6-14
築年月1978/04
戸数規模152戸
新築時売主長谷工不動産(株)

恵比寿スカイハイツ

物件の特徴

恵比寿スカイハイツは3駅9路線利用可

渋谷区 恵比寿西の好立地の大規模マンションです。

まとめ

恵比寿スカイハイツは、JR山手線他「恵比寿」駅から徒歩7分、東横線「代官山」駅からも徒歩7分の好立地です。JR山手線他「渋谷」駅からも徒歩9分で利用できます。

総戸数152戸という大規模なコミュニティを形成し、2010年には大規模修繕工事が実施され、管理体制は良好です。エントランスにはオートロックが完備され、宅配ボックスも設置されています。ペット飼育も1住戸につき2匹まで可能です。

徒歩3分にはコンビニ「ローソン 恵比寿西二丁目店」があります。徒歩7分にスーパー「ピーコック ストア代官山店」が便利です。

物件概要

所在地
東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-14
交通JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 
東急東横線 代官山駅 徒歩7分 
JR山手線他「渋谷」駅徒歩9分
築年1978/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数152戸
新築時売主長谷工不動産(株)
施工株式会社長谷工工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社東急コミュニティ
管理費単価304.9967554

外観・共用部の画像

恵比寿スカイハイツ外観3
恵比寿スカイハイツは昭和53年築、9階建てのマンションです。代官山、恵比寿、渋谷が徒歩圏内です。

恵比寿スカイハイツエントランス1

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年04月築なので、2024年4月の時点で築 46年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/125階 約47㎡ @125.69 @114.3 @82.4 恵比寿スカイハイツ5998万円
2023/103階 約45㎡ @131.6 @119.9 @86.5 恵比寿スカイハイツ5980万円
2023/91階 約45㎡ @116.2 @104.5 @75 恵比寿スカイハイツ5280万円
2023/81階 約45㎡ @116.2 @104.5 @75 恵比寿スカイハイツ5280万円
2023/81階 約45㎡ @120.6 @108.9 @78.3 恵比寿スカイハイツ5480万円
2023/81階 約45㎡ @120.6 @108.9 @78.3 恵比寿スカイハイツ5480万円
2023/81階 約45㎡ @120.6 @108.9 @78.3 恵比寿スカイハイツ5480万円
2023/71階 約45㎡ @122.8 @111.1 @79.9 恵比寿スカイハイツ5580万円
2023/41階 約45㎡ @127.2 @115.5 @83.2 恵比寿スカイハイツ5780万円
2023/34階 約46㎡ @120.92 @109.4 @78.6 恵比寿スカイハイツ5590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 47.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
47.72㎡
バルコニー
6.94㎡
管理費
8600円
修繕積立金
5800円

・「恵比寿スカイハイツ」は5階部分・インナーサッシ新設です。
・内装はリノベーションです。

恵比寿スカイハイツ501間取図
【間取図】恵比寿スカイハイツ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

渋谷区恵比寿西2丁目6-14

学校区

小学校:渋谷区立長谷戸小学校(8分)

中学校:渋谷区立鉢山中学校(7分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 恵比寿駅北店 3分
  • セブンイレブン 渋谷東3丁目店 3分
  • セブンイレブン 渋谷代官山店 4分
  • セブンイレブン 渋谷並木橋店 4分
  • ファミリーマート 恵比寿西口店 5分

スーパー・買い物

  • 杉の木屋恵比寿店 7分
  • ピーコックストア 恵比寿店 5分
  • ライフ 渋谷東店 5分
  • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 7分
  • ピーコックストア 代官山店 6分

Medical

  • たからぎ医院 3分
  • 代官山クリニック 4分
  • L・スキンクリニック恵比寿 2分
  • 高橋歯科医院 3分

幼稚園

  • 渋谷東しぜんの国こども園 4分
  • 渋谷区立恵比寿保育園 3分
  • 渋谷区立広尾幼稚園 6分

金融機関・銀行

  • 西武信用金庫渋谷東支店 5分
  • 三菱UFJ銀行恵比寿支店 6分
  • 大東京信用組合 恵比寿支店 2分

公園・公共施設

  • 代官山さんかく公園 3分
  • 氷川つるかめ公園 5分
  • 氷川みかん公園 5分

恵比寿西エリアのご紹介

恵比寿西のマンションカタログ

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