恒陽千石マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2023年に大規模修繕工事実施。のどかな立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている恒陽千石マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
恒陽千石マンションのレビュー
代表・春日秀典
恒陽千石マンションのレビュー
物件画像
最寄り駅は東京メトロ東西線の東陽町駅と都営新宿線も利用可能な半蔵門線の住吉駅です。徒歩15分の場所にあります。2駅3路線を使って移動ができ、利便性が高いです。
間取プランはファミリー向けで構成されています。近くには小学校や中学校もあり、家族連れに適しています。
仙台堀川親水公園へは徒歩1分、スーパー「オーケー 尾高橋店」へも徒歩6分の便利な立地です。周囲にはスーパーやコンビニ、親水公園が点在し、散歩やジョギング、子供とのアクティビティも楽しめます。
マンションの住所は江東区千石３丁目であり、周囲には江東区立川南小学校が290mの学区内に位置しています。耐震基準は旧耐震基準に準拠しており、用途地域は準工業地域です。管理は日本ハウズイング(株)が担当しており、大手の信頼性があります。
マンションブランド：恒陽マンション
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（常駐）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1981/06築で、 総戸数120戸の 大規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年6月の時点で 築 45年 0か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区千石３丁目４－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 住吉駅 徒歩15分 東西線 東陽町駅 徒歩17分 東京メトロ東西線「東陽町」よりバス５分「千田」バス停下車徒歩４分 |
||
| 築年 | 1981/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数120戸 | ||
| 新築時売主 | (株)恒陽 | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 4階 | 約68㎡ | ＠77.22 | ＠67.6 | ＠48.2 | |
| 2023/10 | 3階 | 約64㎡ | ＠60.91 | ＠51 | ＠35.7 | |
| 2023/10 | 3階 | 約64㎡ | ＠62.47 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2023/9 | 3階 | 約64㎡ | ＠64.04 | ＠54.2 | ＠38 | |
| 2023/8 | 3階 | 約64㎡ | ＠64.82 | ＠54.9 | ＠38.6 | |
| 2023/7 | 3階 | 約64㎡ | ＠65.6 | ＠55.7 | ＠39.2 | |
| 2022/11 | 1階 | 約68㎡ | ＠44.89 | ＠35.3 | ＠24.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 64.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64.01㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 8860円
- 修繕積立金
- 10780円
・「恒陽千石マンションＢ棟」は5階建て３階部分・南向きバルコニー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区千石３丁目４－５
学校区
小学校：江東区立川南小学校(4分)
中学校：江東区立深川第四中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東南砂1丁目店 3分
- セブンイレブン 江東海辺店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 6分
- まいばすけっと 南砂2丁目店 6分
Medical
- 小林歯科医院 4分
- 鈴木医院 4分
- 岩井橋クリニック 5分
- 中村歯科医院 2分
Kindergarten
- 江東区立北砂保育園 6分
- スクルドエンジェル北砂園 6分
- 江東区立川南幼稚園 4分
Bank
- 第一勧業信用組合 千田町支店 5分
- 東京シティ信用金庫深川支店 7分
- 常陽銀行江東支店 9分
- 東日本銀行 深川支店 6分
Parks
- 横十間川親水公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー 11590万円 16階 3ＬＤＫ
- 日商岩井日本橋浜町マンション 7490万円 4階 2ＬＤＫ
- セブンスターマンション第２日本橋 5199万円 6階 1ＬＤＫ
- マイキャッスル水天宮前壱番館 10990万円 5階 1ＳＬＤＫ
- ライオンズマンション押上第二 4180万円 6階 1ＤＫ
- ルミネ木場公園 4999万円 5階 1ＬＤＫ
- 藤和シティコープ錦糸町 9680万円 5階 3ＬＤＫ
- ラヴィアンコート墨田業平 12490万円 3階 3ＬＤＫ
- ハイツ日本橋中洲 9980万円 7階 3ＬＤＫ
- エクレール向島 5980万円 7階 3ＬＤＫ
- マイキャッスル水天宮前壱番館 13480万円 2階 3ＬＤＫ
- ノーブル亀戸 6290万円 2階 3ＬＤＫ
- グランドメゾン錦糸町 7490万円 4階 4ＬＤＫ
- プリメール柳島 9399万円 7階 2ＳＬＤＫ
- Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京 18900万円 22階 2ＬＤＫ
区内の他地域のマンションを検索する
- 有明
- 石島
- 海辺
- 永代
- 枝川
- 越中島
- 扇橋
- 大島
- 亀戸
- 北砂
- 木場
- 清澄
- 佐賀
- 猿江
- 塩浜
- 潮見
- 東雲
- 白河
- 新大橋
- 新木場
- 新砂
- 住吉
- 千田
- 高橋
- 辰巳
- 東陽
- 常盤
- 富岡
- 豊洲
- 東砂
- 平野
- 深川
- 福住
- 冬木
- 古石場
- 牡丹
- 南砂
- 三好
- 毛利
- 森下
- 門前仲町
- 夢の島
- 若洲
千石で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。