市谷アビタシオン

市谷アビタシオンの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区市谷加賀町2丁目3−13
築年月1978/11
戸数規模45戸
新築時売主(株)清風荘ホテル

市谷アビタシオン

物件の特徴

市谷アビタシオンは小さな公園前

新宿区 市谷加賀町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

市谷アビタシオンは、大江戸線の「牛込柳町」駅から徒歩6分、都営新宿線の「曙橋」駅からは徒歩10分の便利な立地に位置しています。

周囲は住宅街に囲まれており、穏やかな環境を楽しむことができるマンションです。

徒歩1分の場所には「区立加賀公園」があり、幼いお子様が楽しめる遊具がたくさんあります。

食料品のお買物は徒歩2分の距離にはスーパーマーケット「ライフ市谷薬王寺店」があり、便利な生活を送ることができます。

物件概要

所在地
東京都新宿区市谷加賀町2丁目3−13
交通都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 
総武線「市ヶ谷」駅徒歩14分
築年1978/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数45戸
新築時売主(株)清風荘ホテル
施工島藤建設工業株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三生管財株式会社
管理費単価489.38

外観・共用部の画像

市谷アビタシオン外観2
市谷アビタシオンは昭和53年築の6階建てです。周辺は閑静な住宅地です。

市谷アビタシオンエントランス1
アプローチは平坦で、バリアフリーに配慮されています。

市谷アビタシオンエントランス3
エントランスにはオートロックは設置されていません。

市谷アビタシオン防犯カメラ
防犯カメラも設置されているため、安全面にも配慮されています。

市谷アビタシオン饗応部1
駐輪スペースが用意されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年11月築なので、2024年3月の時点で築 45年4か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)30000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/72階 約61㎡ @96.15 @86.1 @61.8 市谷アビタシオン5890万円
2023/72階 約56㎡ @86.02 @75.6 @53.9 市谷アビタシオン4899万円
2023/52階 約56㎡ @87.78 @77.4 @55.2 市谷アビタシオン4999万円
2023/52階 約56㎡ @87.78 @77.4 @55.2 市谷アビタシオン4999万円
2023/32階 約56㎡ @89.53 @79.1 @56.5 市谷アビタシオン5099万円
2023/33階 約56㎡ @91.71 @81.3 @58.1 市谷アビタシオン5180万円
2023/23階 約56㎡ @93.48 @83 @59.4 市谷アビタシオン5280万円
2023/23階 約56㎡ @93.48 @83 @59.4 市谷アビタシオン5280万円
2022/123階 約56㎡ @97.03 @86.6 @62 市谷アビタシオン5480万円
2020/86階 約42㎡ @83.27 @71.1 @49.9 市谷アビタシオン3499万円
2020/76階 約42㎡ @85.2 @73 @51.4 市谷アビタシオン3580万円
2020/36階 約42㎡ @94.72 @82.6 @58.5 市谷アビタシオン3980万円
2020/36階 約42㎡ @101.86 @89.7 @63.8 市谷アビタシオン4280万円
2020/32階 約47㎡ @75.99 @64.6 @45.3 市谷アビタシオン3590万円
2020/16階 約42㎡ @104.24 @92.1 @65.6 市谷アビタシオン4380万円
2019/122階 約45㎡ @69.63 @58 @40.3 市谷アビタシオン3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 56.95m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1SLDK
専有面積
56.95㎡
バルコニー
3.9㎡
管理費
15400円
修繕積立金
12530円

・「市谷アビタシオン」は2階部分の北西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

市谷アビタシオン209間取図
【間取図】市谷アビタシオン2階※過去の掲載物件
市谷アビタシオン市谷アビタシオン209 インターホン市谷アビタシオン209 玄関市谷アビタシオン209 洗面室市谷アビタシオン209 浴室市谷アビタシオン209 トイレ市谷アビタシオン209 玄関市谷アビタシオン209 バルコニー市谷アビタシオン209 洋室市谷アビタシオン209 洋室市谷アビタシオン209間取(1SLDK)市谷アビタシオン209 リビング(ダイニング)市谷アビタシオン209 リビング(ダイニング)市谷アビタシオン209 リビング(ダイニング)市谷アビタシオン209 収納市谷アビタシオン209 キッチン市谷アビタシオン209 洋室市谷アビタシオン209 洋室

地図、周辺環境

地図

新宿区市谷加賀町2丁目3−13

学校区

小学校:新宿区立市谷小学校(8分)

中学校:新宿区立牛込第一中学校(10分)

Convenience Store

    SuperMarket,etc

      Medical

      • 長谷部整骨院 4分
      • ひきふね整形外科クリニック 3分

      Kindergarten

        Bank

          Parks

            市谷加賀町エリアのご紹介

            市谷加賀町のマンションカタログ

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            仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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            ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。