市谷アビタシオン
投稿 更新
所在地 | 新宿区市谷加賀町2丁目3−13 |
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築年月 | 1978/11 |
戸数規模 | 45戸 |
新築時売主 | (株)清風荘ホテル |
私が担当します:春日秀典
市谷アビタシオン
物件の特徴
市谷アビタシオンは、大江戸線の「牛込柳町」駅から徒歩6分、都営新宿線の「曙橋」駅からは徒歩10分の便利な立地に位置しています。
周囲は住宅街に囲まれており、穏やかな環境を楽しむことができるマンションです。
徒歩1分の場所には「区立加賀公園」があり、幼いお子様が楽しめる遊具がたくさんあります。
食料品のお買物は徒歩2分の距離にはスーパーマーケット「ライフ市谷薬王寺店」があり、便利な生活を送ることができます。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目3−13 | ||
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交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分 総武線「市ヶ谷」駅徒歩14分 | ||
築年 | 1978/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数45戸 | ||
新築時売主 | (株)清風荘ホテル | ||
施工 | 島藤建設工業株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三生管財株式会社 | ||
管理費単価 | 489.38 |
外観・共用部の画像
市谷アビタシオンは昭和53年築の6階建てです。周辺は閑静な住宅地です。
アプローチは平坦で、バリアフリーに配慮されています。
エントランスにはオートロックは設置されていません。
防犯カメラも設置されているため、安全面にも配慮されています。
駐輪スペースが用意されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年11月築なので、2024年3月の時点で築 45年4か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)30000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 2階 | 約61㎡ | @96.15 | @86.1 | @61.8 | 市谷アビタシオン | 5890万円 |
2023/7 | 2階 | 約56㎡ | @86.02 | @75.6 | @53.9 | 市谷アビタシオン | 4899万円 |
2023/5 | 2階 | 約56㎡ | @87.78 | @77.4 | @55.2 | 市谷アビタシオン | 4999万円 |
2023/5 | 2階 | 約56㎡ | @87.78 | @77.4 | @55.2 | 市谷アビタシオン | 4999万円 |
2023/3 | 2階 | 約56㎡ | @89.53 | @79.1 | @56.5 | 市谷アビタシオン | 5099万円 |
2023/3 | 3階 | 約56㎡ | @91.71 | @81.3 | @58.1 | 市谷アビタシオン | 5180万円 |
2023/2 | 3階 | 約56㎡ | @93.48 | @83 | @59.4 | 市谷アビタシオン | 5280万円 |
2023/2 | 3階 | 約56㎡ | @93.48 | @83 | @59.4 | 市谷アビタシオン | 5280万円 |
2022/12 | 3階 | 約56㎡ | @97.03 | @86.6 | @62 | 市谷アビタシオン | 5480万円 |
2020/8 | 6階 | 約42㎡ | @83.27 | @71.1 | @49.9 | 市谷アビタシオン | 3499万円 |
2020/7 | 6階 | 約42㎡ | @85.2 | @73 | @51.4 | 市谷アビタシオン | 3580万円 |
2020/3 | 6階 | 約42㎡ | @94.72 | @82.6 | @58.5 | 市谷アビタシオン | 3980万円 |
2020/3 | 6階 | 約42㎡ | @101.86 | @89.7 | @63.8 | 市谷アビタシオン | 4280万円 |
2020/3 | 2階 | 約47㎡ | @75.99 | @64.6 | @45.3 | 市谷アビタシオン | 3590万円 |
2020/1 | 6階 | 約42㎡ | @104.24 | @92.1 | @65.6 | 市谷アビタシオン | 4380万円 |
2019/12 | 2階 | 約45㎡ | @69.63 | @58 | @40.3 | 市谷アビタシオン | 3180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 56.95m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.95㎡
- バルコニー
- 3.9㎡
- 管理費
- 15400円
- 修繕積立金
- 12530円
・「市谷アビタシオン」は2階部分の北西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
新宿区市谷加賀町2丁目3−13
学校区
小学校:新宿区立市谷小学校(8分)
中学校:新宿区立牛込第一中学校(10分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
Medical
- 長谷部整骨院 4分
- ひきふね整形外科クリニック 3分