大林フローラ上中里

大林フローラ上中里の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地北区上中里1丁目37-15
築年月1974/11
戸数規模126戸
新築時売主清水建設

大林フローラ上中里

物件の特徴

大林フローラ上中里は滝野川小徒歩8分

北区 上中里の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

大林フローラ上中里は、JR京浜東北線の「上中里」駅からは徒歩1分の至近距離に位置しています。さらに、南北線の「西ヶ原」駅からも徒歩8分という好立地です。

目の前に上中里駅があり、交通アクセスは非常に便利です。

13階建てのマンションであり、新耐震基準に相当(基準適合)しています。住宅ローン控除も、耐震基準適合証明により利用できます。なお、建物の施工は信頼性の高い大林組(スーパーゼネコン)が担当しています。

総戸数は127戸の大規模レジデンスであり、長期修繕計画が存在し、管理体制も良好です。

1階には「マルエツプチ上中里店」があります。さらに、徒歩2分の場所には「セブン-イレブン北区上中里2丁目店」があります。また、徒歩2分には「北区滝野川体育館」があります。さらに、徒歩5分の距離には「北区立滝野川公園」、徒歩6分には「旧古河庭園」があります。

物件概要

所在地
東京都北区上中里1丁目37-15
交通JR京浜東北線 上中里駅 徒歩1分 
東京メトロ南北線 西ヶ原駅 徒歩8分 
築年1974/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数126戸
新築時売主清水建設
施工大林組
土地権利所有権
管理費単価353.25

外観・共用部の画像

大林フローラ上中里外観4
大林フローラ上中里は、昭和49年の13階建てです。JR上中里駅前にある大きなマンションです。

大林フローラ上中里3021

大林フローラ上中里3022

耐震性・耐震対策

2011年に耐震改修工事済みで新耐震相当です。1974年11月築なので、2024年4月の時点で築49年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/98階 約63㎡ @75.71 @65.8 @46.7 大林フローラ上中里4790万円
2023/98階 約63㎡ @75.71 @65.8 @46.7 大林フローラ上中里4790万円
2023/78階 約63㎡ @67.65 @57.7 @40.7 大林フローラ上中里4280万円
2023/68階 約63㎡ @78.87 @68.9 @49.1 大林フローラ上中里4990万円
2023/53階 約63㎡ @66.07 @56.1 @39.5 大林フローラ上中里4180万円
2023/47階 約63㎡ @67.95 @58 @40.9 大林フローラ上中里4299万円
2023/47階 約63㎡ @72.69 @62.8 @44.4 大林フローラ上中里4599万円
2023/37階 約63㎡ @74.27 @64.3 @45.6 大林フローラ上中里4699万円
2023/23階 約63㎡ @70.81 @60.9 @43 大林フローラ上中里4480万円
2023/27階 約63㎡ @75.85 @65.9 @46.8 大林フローラ上中里4799万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 63.27m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
63.27㎡
バルコニー
7.07㎡
管理費
9900円
修繕積立金
12450円

・「大林フローラ上中里」は8階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

大林フローラ上中里804間取図
【間取図】大林フローラ上中里8階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 7階 / 63.27m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2SLDK
専有面積
63.27㎡
バルコニー
7.08㎡
管理費
9900円
修繕積立金
12450円

・「大林フローラ上中里」は7階の南向きで日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

大林フローラ上中里702間取図
【間取図】大林フローラ上中里7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

北区上中里1丁目37-15

学校区

小学校:

中学校:

Convenience Store

  • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 上中里店 1分

Medical

  • 花と森の東京病院 5分
  • 上中里醫院 2分
  • 上中里駅前歯科医科 1分
  • まゆみ歯科 5分

Kindergarten

  • まごころ会保育園 3分
  • 島田第一幼稚園 7分
  • 西ケ原東保育園 7分

Bank

  • 城北信用金庫尾久駅前支店 9分
  • 東日本銀行 駒込支店 9分
  • 城北信用金庫駒込支店 10分
  • 城北信用金庫梶原支店 8分
  • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 6分

Parks

  • 滝野川公園 4分

上中里エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
上中里一丁目 全域 北区立滝野川小学校 北区立飛鳥中学校
上中里二丁目 全域 北区立滝野川第五小学校 北区立堀船中学校
上中里三丁目 全域

上中里のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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