善福寺コーポの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
マンション適正S評価。便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている善福寺コーポが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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善福寺コーポのレビュー
代表・春日秀典
善福寺コーポのレビュー
物件画像
善福寺コーポは西武新宿線「上石神井」駅から徒歩１０分です。９階建ての旧耐震です。
平成２２年に大規模修繕工事を行っています。長期修繕計画があります。管理体制は良好です。
善福寺コーポは「善福寺池」まで徒歩６分です。スーパー「いなげや上石神井南店」まで徒歩４分です。ホームセンター「オリンピック関町店」が徒歩４分にあります。
- 練馬区関町南２丁目の住所
- 西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分
- 練馬区立立野小学校 1300m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1974/10築で、 総戸数58戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2026年6月の時点で 築 52年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区関町南２丁目２－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1974/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数58戸 | ||
| 新築時売主 | トダカ建設㈱ | ||
| 施工 | 住友建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 3階 | 約67㎡ | ＠53.61 | ＠43.9 | ＠30.5 | |
| 2024/6 | 3階 | 約67㎡ | ＠56.59 | ＠46.9 | ＠32.7 | |
| 2024/4 | 4階 | 約67㎡ | ＠53.48 | ＠43.8 | ＠30.4 | |
| 2024/3 | 4階 | 約67㎡ | ＠54.97 | ＠45.3 | ＠31.5 | |
| 2024/1 | 2階 | 約67㎡ | ＠51.73 | ＠42.1 | ＠29.1 | |
| 2024/1 | 4階 | 約67㎡ | ＠56.46 | ＠46.8 | ＠32.6 | |
| 2023/11 | 4階 | 約67㎡ | ＠57.95 | ＠48.3 | ＠33.7 | |
| 2023/10 | 4階 | 約67㎡ | ＠59.44 | ＠49.8 | ＠34.8 | |
| 2023/8 | 2階 | 約67㎡ | ＠53.22 | ＠43.6 | ＠30.2 | |
| 2023/7 | 4階 | 約67㎡ | ＠60.93 | ＠51.3 | ＠35.9 | |
| 2023/2 | 4階 | 約67㎡ | ＠62.42 | ＠52.7 | ＠37.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 102.3m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 102.3㎡
- バルコニー
- 35.86㎡
- 管理費
- 28100円
- 修繕積立金
- 13500円
・「善福寺コーポ」は35㎡広々ルーフバルコニー・3方角部屋・日当たり・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区関町南２丁目２－６
学校区
小学校：練馬区立立野小学校(17分)
中学校：練馬区立石神井西中学校(15分)
Convenience Store
- セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 3分
- ミニストップ 関町南2丁目店 3分
- セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 5分
SuperMarket,etc
- いなげや 練馬上石神井南店 4分
- アコレ 上井草4丁目店 6分
Medical
- 大川整形外科 3分
- 希内科クリニック 3分
- いしかわ眼科 2分
- 耳鼻咽喉科木戸クリニック 3分
Kindergarten
- 八幡幼稚園 7分
- 杉並元氣保育園 5分
Bank
- きらぼし銀行 上石神井支店 9分
- 三菱UFJ銀行上石神井支店 9分
Parks
- 千川上水緑道 4分
- 善福寺北緑地 4分
- 関町南くすのき緑地 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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