南青山コンドの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩５分の好立地。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
南青山コンドの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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南青山コンドのレビュー
代表・春日秀典
南青山コンドのレビュー
物件画像
南青山コンドは銀座線・半蔵門線・大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩５分、銀座線「外苑前」駅からは徒歩７分です。６階建て旧耐震のマンションです。
エレベーターがあります。事務所利用可です。長期修繕計画があります。平成２９年に大規模修繕工事、平成３０年に直結増圧工事実施しています。
南青山コンドはカフェ「エイトコーヒー」まで徒歩２分です。徒歩５分に「まいばすけっと青山１丁目店」があります。
- 港区南青山２丁目の住所
- 半蔵門線「青山一丁目」駅徒歩3分
- 港区立青山小学校 400m学区
- 耐震基準は旧耐震
- ２種中高層の用途地域
維持・管理の体制
マンション・サポート㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1972/08築で、 総戸数42戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 54年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区南青山２丁目７－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩5分 銀座線 外苑前駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 1972/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数42戸 | ||
| 新築時売主 | 東京住邸㈱ | ||
| 施工 | 北野建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権2031/12 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | マンション・サポート㈱ | ||
| 管理費単価 | 426.21 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 3階 | 約38㎡ | ＠99.79 | ＠88.2 | ＠62.6 | |
| 2026/3 | 3階 | 約38㎡ | ＠102.37 | ＠90.7 | ＠64.6 | |
| 2024/4 | 4階 | 約50㎡ | ＠87.91 | ＠76.8 | ＠54.5 | |
| 2024/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠89.91 | ＠78.8 | ＠56 | |
| 2024/3 | 4階 | 約50㎡ | ＠93.9 | ＠82.8 | ＠59 | |
| 2024/1 | 4階 | 約50㎡ | ＠95.9 | ＠84.8 | ＠60.5 | |
| 2023/9 | 4階 | 約50㎡ | ＠99.9 | ＠88.8 | ＠63.5 | |
| 2023/2 | 5階 | 約30㎡ | ＠103.9 | ＠90.9 | ＠64.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 46.98m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.98㎡
- バルコニー
- 11.52㎡
- 管理費
- 18300円
- 修繕積立金
- 14420円
・「南青山コンド」は東南角部屋・Ｌ字バルコニー・収納豊富な間取りです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
港区南青山２丁目７－５
学校区
小学校：港区立青山小学校(5分)
中学校：港区立青山中学校(9分)
Convenience Store
- ローソン 南青山二丁目店 3分
- ポプラ 青山2丁目店 3分
- ファミリーマート メトロ外苑前店 5分
- ファミリーマート ファミマ青山ビル店 4分
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 青山一丁目店 4分
Medical
- たて山レディスクリニック 2分
- デンタルクリニック大島 1分
- サンライズ青山メディカルデンタルクリニック 3分
- 朝倉歯科医院 2分
Kindergarten
- 南青山保育園 4分
- あい保育園青山一丁目 4分
- 太陽の子南青山保育園 7分
Bank
- 八十二銀行 青山支店 4分
Parks
- 青葉公園 3分
- 都立青山公園 北地区 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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