南大泉リッツハウス

南大泉リッツハウスの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区南大泉4丁目30-33
築年月1985/08
戸数規模45戸
新築時売主帝人殖産

南大泉リッツハウス

物件の特徴

南大泉リッツハウスは静かな住宅エリアの低層タイプマンション

練馬区 南大泉の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ

南大泉リッツハウスは西武池袋線「保谷」駅徒歩10分です。昭和60年築、3階建のマンションです。

長期修繕計画案あります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

南大泉リッツハウスは徒歩3分に「いなげや保谷駅南店」があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区南大泉4丁目30-33
交通西武池袋線 保谷駅 徒歩10分 
   
築年1985/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数45戸
新築時売主帝人殖産
施工(株)内野工務店
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)東急コミュニティ
管理費単価378.37

外観・共用部の画像

南大泉リッツハウス外観4
南大泉リッツハウスは昭和60年築、3階建のマンションです。

南大泉リッツハウス外観2
管理体制良好です。

いなげや保谷駅南店
徒歩3分に「いなげや保谷駅南店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年3月の時点で築 38年7か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/81階 約59㎡ @55.05 @44.9 @31 南大泉リッツハウス3288万円
2023/81階 約59㎡ @56.72 @46.5 @32.3 南大泉リッツハウス3388万円
2023/72階 約66㎡ @53.72 @44 @30.5 南大泉リッツハウス3580万円
2023/71階 約59㎡ @56.72 @46.5 @32.3 南大泉リッツハウス3388万円
2023/22階 約59㎡ @58.26 @48.1 @33.4 南大泉リッツハウス3480万円
2023/12階 約59㎡ @61.78 @51.6 @36 南大泉リッツハウス3690万円
2022/92階 約59㎡ @64.96 @54.8 @38.4 南大泉リッツハウス3880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 59.73m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
59.73㎡
バルコニー
6.87㎡
管理費
6900円
修繕積立金
15700円

・「南大泉リッツハウス」は日当たり良好・南向き角部屋・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はフルリノベーションです。

南大泉リッツハウス213間取図
【間取図】南大泉リッツハウス2階※過去の掲載物件
南大泉リッツハウス南大泉リッツハウス213 眺望南大泉リッツハウス213 収納南大泉リッツハウス213 キッチン南大泉リッツハウス213 洗面室南大泉リッツハウス213 廊下南大泉リッツハウス213 洋室南大泉リッツハウス213 洋室南大泉リッツハウス213 収納南大泉リッツハウス213 リビング(ダイニング)

地図、周辺環境

地図

練馬区南大泉4丁目30-33

学校区

小学校:練馬区立大泉第二小学校(3分)

中学校:練馬区立大泉第二中学校(17分)

南大泉エリアのご紹介

小・中学校の学

丁目 番地 小学校 中学校
南大泉一丁目 23~52番 練馬区立大泉第二小学校 練馬区立大泉第二中学校
その他 練馬区立関中学校
南大泉二丁目 全域
南大泉三丁目 1~24番 練馬区立大泉第二中学校
その他 練馬区立大泉第六小学校
南大泉四丁目 8~21番
35~41番
46~55番
その他 練馬区立大泉第二小学校
南大泉五丁目 1番9〜22号 練馬区立大泉小学校 練馬区立大泉中学校
その他 練馬区立大泉第六小学校
南大泉六丁目 1〜2番
3番1〜13号、23〜26号
4番1〜12号、26〜27号
5番1〜2号
6番4〜14号
7〜9番
10番1〜20号
10番21号(旧南大泉町部分)
11番1〜7号、38号
16番(旧南大泉町部分)
17〜19番
20番1〜21号
21〜22番
その他 練馬区立大泉第四小学校

南大泉のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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