南大泉リッツハウス
投稿 更新
所在地 | 練馬区南大泉4丁目30-33 |
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築年月 | 1985/08 |
戸数規模 | 45戸 |
新築時売主 | 帝人殖産 |
私が担当します:春日秀典
南大泉リッツハウス
物件の特徴
南大泉リッツハウスは西武池袋線「保谷」駅徒歩10分です。昭和60年築、3階建のマンションです。
長期修繕計画案あります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
南大泉リッツハウスは徒歩3分に「いなげや保谷駅南店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-33 | ||
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交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1985/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数45戸 | ||
新築時売主 | 帝人殖産 | ||
施工 | (株)内野工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
管理費単価 | 378.37 |
外観・共用部の画像
南大泉リッツハウスは昭和60年築、3階建のマンションです。
管理体制良好です。
徒歩3分に「いなげや保谷駅南店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年08月築なので、2024年3月の時点で築 38年7か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/8 | 1階 | 約59㎡ | @55.05 | @44.9 | @31 | 南大泉リッツハウス | 3288万円 |
2023/8 | 1階 | 約59㎡ | @56.72 | @46.5 | @32.3 | 南大泉リッツハウス | 3388万円 |
2023/7 | 2階 | 約66㎡ | @53.72 | @44 | @30.5 | 南大泉リッツハウス | 3580万円 |
2023/7 | 1階 | 約59㎡ | @56.72 | @46.5 | @32.3 | 南大泉リッツハウス | 3388万円 |
2023/2 | 2階 | 約59㎡ | @58.26 | @48.1 | @33.4 | 南大泉リッツハウス | 3480万円 |
2023/1 | 2階 | 約59㎡ | @61.78 | @51.6 | @36 | 南大泉リッツハウス | 3690万円 |
2022/9 | 2階 | 約59㎡ | @64.96 | @54.8 | @38.4 | 南大泉リッツハウス | 3880万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 59.73m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.73㎡
- バルコニー
- 6.87㎡
- 管理費
- 6900円
- 修繕積立金
- 15700円
・「南大泉リッツハウス」は日当たり良好・南向き角部屋・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区南大泉4丁目30-33
学校区
小学校:練馬区立大泉第二小学校(3分)
中学校:練馬区立大泉第二中学校(17分)