千歳烏山ロイヤルマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
安心の新耐震物件マンション。築42年11か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている千歳烏山ロイヤルマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
千歳烏山ロイヤルマンションのレビュー
代表・春日秀典
千歳烏山ロイヤルマンションのレビュー
物件画像
千歳烏山ロイヤルマンションは京王線「千歳烏山」駅徒歩10分です。昭和58年築、9階建てのマンションです。
平成28年に玄関ドア改修工事済です。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
千歳烏山ロイヤルマンションは徒歩5分に「まいばすけっと 世田谷給田４丁目店」があります。
維持・管理の体制
ナイスコミュニティー株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1983/07築で、 総戸数54戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付9階建て。
2026年6月の時点で 築 43年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区給田３丁目３４－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1983/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 9階建て 総戸数54戸 | ||
| 新築時売主 | 川鉄物産 | ||
| 施工 | 株式会社錢高組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 管理費単価 | 483.09 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠74.29 | ＠63.9 | ＠45.2 | |
| 2024/8 | 1階 | 約57㎡ | ＠77.75 | ＠67.4 | ＠47.8 | |
| 2023/3 | 2階 | 約55㎡ | ＠83.62 | ＠73 | ＠51.9 | |
| 2023/3 | 2階 | 約55㎡ | ＠86.91 | ＠76.3 | ＠54.3 | |
| 2022/11 | 2階 | 約55㎡ | ＠90.73 | ＠80.1 | ＠57.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 55m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55㎡
- バルコニー
- 7.15㎡
- 管理費
- 15680円
- 修繕積立金
- 10890円
・「千歳烏山ロイヤルマンション」は南西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区給田３丁目３４－１７
学校区
小学校：世田谷区立給田小学校(7分)
中学校：世田谷区立上祖師谷中学校(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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