光西荻窪マンション

西荻窪マンションの売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区西荻北１丁目２－８
築年月	1975/01
戸数規模	12戸
新築時売主	吉光建設

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
西荻窪マンション
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料半額

号室 / 階　

*****万円
**.**㎡
2ＳＬＤＫ

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光西荻窪マンション

物件の特徴

西荻窪マンションは２駅３路線利用可

杉並区西荻北の落ちついたロケーションの小規模マンションです。

まとめ

西荻窪マンションはＪＲ総武中央線「西荻窪」駅より徒歩９分です。ＪＲ総武中央線・丸ノ内線「荻窪」駅からは徒歩１５分です。３階建ての低層マンションです。エレベーターはありません。

西荻窪マンションは徒歩４分に「西荻わかば公園があります。徒歩２分に「パン焼き工房そーせーじ」があります。徒歩１分に「ミニコープ西荻窪店」と「ワイズまーと西荻窪店」があります。

杉並区西荻北１丁目の住所
中央線「西荻窪」駅徒歩9分
桃井第三小学校 450m学区
耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
２種中高層の用途地域
フロアプランは1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDKです。

物件概要

所在地	東京都杉並区西荻北１丁目２－８
交通	ＪＲ中央線　西荻窪駅　徒歩9分　丸ノ内線　荻窪駅　徒歩15分
築年	1975/01築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　3階建て　総戸数12戸
新築時売主	吉光建設
施工	(株)吉田工務店
土地権利	所有権
用途地域	２種中高層
管理形態	自主管理巡回
管理会社
管理費単価

外観・共用部の画像

西荻窪マンションは3階建ての低層マンションです。エレベーターはありません。

「西荻窪」駅から徒歩９分、「荻窪」駅から徒歩１５分です。
すぐ近くスーパーがあり便利な立地です。

エントランスです。

徒歩1分に「ワイズマート西荻窪店」があります。JR高架下にあるスーパーマーケットです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1975年01月築なので、2024年4月の時点で築 49年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/10	5階	約48㎡	＠67.35	＠56.1	＠39	西荻窪マンション	3280万円
2021/10	5階	約48㎡	＠67.35	＠56.1	＠39	西荻窪マンション	3280万円
2021/10	5階	約48㎡	＠67.35	＠56.1	＠39	西荻窪マンション	3280万円
2021/10	5階	約48㎡	＠67.35	＠56.1	＠39	西荻窪マンション	3280万円
2021/10	5階	約48㎡	＠67.35	＠56.1	＠39	西荻窪マンション	3280万円
2021/10	5階	約48㎡	＠67.35	＠56.1	＠39	西荻窪マンション	3280万円
2021/10	5階	約48㎡	＠71.46	＠60.2	＠42.1	西荻窪マンション	3480万円
2021/9	5階	約48㎡	＠71.46	＠60.2	＠42.1	西荻窪マンション	3480万円
2021/9	5階	約48㎡	＠71.46	＠60.2	＠42.1	西荻窪マンション	3480万円
2021/9	5階	約48㎡	＠71.46	＠60.2	＠42.1	西荻窪マンション	3480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区西荻北１丁目２－８

学校区

小学校：桃井第三小学校(6分)

中学校：荻窪中学校(18分)

Convenience Store

ミニストップ南荻窪3丁目店 4分
セブンイレブン杉並西荻南3丁目店 4分

SuperMarket,etc

コープみらいミニコープ西荻店 1分
コープみらい西荻店 1分

Medical

佐藤整形外科 4分
星野歯科医院 5分
こやなぎ歯科 5分
西荻窪・杉並歯科 5分

Kindergarten

にじいろ保育園南荻窪 7分
小学館アカデミーにしおぎ南保育園 6分
杉並区立西荻北子供園 5分

Bank

西武信用金庫西荻窪支店 9分
三井住友銀行西荻窪支店 8分
みずほ銀行西荻窪支店 8分
三菱東京UFJ銀行西荻窪駅前支店 8分
三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 8分

Parks

たんぽぽ公園 5分
西荻わかば公園 4分

西荻北エリアのご紹介

地域について

杉並区西荻北の界隈は低層の一戸建てが中心の落ち着いた住宅エリアです。西には武蔵野市との接し、最寄の駅は中央線荻窪、西荻窪駅です。地域の北部を善福寺川が流れています。

周辺は落ち着いた住宅地です。

マンションがある場合にも、３～５階の低層となっています。

学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
西荻北一丁目	全域	杉並区立桃井第三小学校	杉並区立荻窪中学校
西荻北二丁目	全域
西荻北三丁目	1～4番 15～23番 28～34番 39～45番
	5～11番	杉並区立松庵小学校
	その他	杉並区立井荻小学校
西荻北四丁目	全域
西荻北五丁目	全域