中銀木場マンシオン[仲介手数料無料]

中銀木場マンシオンは昭和５６年築、７階建てのマンションです。

外観です。

エントランスです。

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代表・春日秀典

木場駅から徒歩８分。

好立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

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中銀木場マンシオンを解説します

木場駅から徒歩８分。

中銀木場マンシオンは東西線「木場」駅から徒歩８分です。７階建て旧耐震のマンションです。

中銀木場マンシオンは「木場公園」まで徒歩４分です。徒歩２分に「すし銚子丸木場店」があります。」

江東区木場３丁目の住所
東西線「木場」駅徒歩7分
江東区立数矢小学校 600m学区
耐震基準は旧耐震

災害・耐震

198109築で、総戸数29戸の小規模な鉄筋コンクリート7階建て。

2025年4月の時点で築 43年7か月となります。耐震は要確認です。江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江東区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは江東区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254023

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/12	4階	約51㎡	＠67.31	＠56.4	＠39.4
2023/11	4階	約56㎡	＠62.14	＠51.6	＠36
2022/7	2階	約56㎡	＠60.18	＠49.7	＠34.5
2022/6	2階	約56㎡	＠62.48	＠52	＠36.2
2022/6	2階	約56㎡	＠65.71	＠55.2	＠38.6
2022/5	2階	約56㎡	＠67.5	＠57	＠40
2020/5	1階	約56㎡	＠49.64	＠39.1	＠26.6
2020/3	1階	約56㎡	＠51.43	＠40.9	＠28
2020/3	1階	約56㎡	＠53.21	＠42.7	＠29.3
2020/1	1階	約56㎡	＠56.79	＠46.3	＠32
2020/1	4階	約62㎡	＠62.41	＠52.4	＠36.7
2019/11	1階	約56㎡	＠58.57	＠48.1	＠33.3

出典：当社サイト

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江東区木場３丁目７－１０
交通	東西線木場駅　徒歩8分　半蔵門線清澄白河駅　徒歩15分
築年	198109築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数29戸
新築時売主	中銀マンシオン(株)
施工	野村建設工業(株)
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理費単価

地図、周辺環境

江東区木場３丁目７－１０

学校区

小学校：江東区立数矢小学校(8分)

中学校：江東区立東陽中学校(22分)

Convenience Store

セブンイレブン江東木場3丁目店 4分
セブンイレブン江東冬木店 4分
セブンイレブン江東平野2丁目店 5分
ファミリーマートK2平野二丁目店 5分
ファミリーマート平野二丁目店 5分

SuperMarket,etc

マックスバリュエクスプレス木場公園店 6分
まいばすけっと富岡八幡店 7分
まいばすけっと深川2丁目店 7分

Medical

ウェルネス木場公園クリニック 4分
加藤歯科医院 4分
伊藤歯科医院 5分
木場公園クリニック 5分

Kindergarten

グレース認定こども園 6分
まこと保育園 5分
トイボックス富岡園 7分

Bank

千葉銀行深川支店 8分
株式会社西京銀行東京ローンセンター 6分
東京東信用金庫深川支店 7分
西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター 7分
商工組合中央金庫深川支店 8分

Parks

木場親水公園 1分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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