中野ハイツの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
野方駅徒歩4分。駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている中野ハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

中野ハイツの解説

代表・春日秀典
中野ハイツのレビュー
物件画像
中野ハイツは西武新宿線「野方」駅から徒歩5分です。9階建ての旧耐震です。
エレベーターがあります。エントランスは自動ドアです。ペットと住めます。
中野ハイツは徒歩5分にパン屋さん「ノガタ ブレッド ファクトリー」があります。「まいばすけっと野方駅北口店」が徒歩4分にあります。
- 中野区野方4丁目の住所
- 西武新宿線「野方」駅徒歩3分
- 中野区立北原小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
維持・管理の体制
株式会社長友の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
1969/05築で、 総戸数63戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年4月の時点で 築 57年 11か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区野方4丁目24-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 野方駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1969/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数63戸 | ||
| 新築時売主 | 三恵建設工業 | ||
| 施工 | 三恵建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長友 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約39㎡ | @74.52 | @63 | @44 | |
| 2023/8 | 3階 | 約60㎡ | @66 | @55.9 | @39.2 | |
| 2023/6 | 6階 | 約61㎡ | @68.81 | @58.7 | @41.4 | |
| 2023/5 | 6階 | 約61㎡ | @70.45 | @60.4 | @42.6 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
中野区野方4丁目24-1
学校区
小学校:中野区立北原小学校(7分)
中学校:中野区立緑野中学校(8分)
Convenience Store
- サンクス 野方駅北口店 3分
- ローソン 丸山一丁目店 3分
- ローソンストア100野方店 4分
- サンクス 野方4丁目店 2分
- ファミリーマート トモニー野方駅店 4分
SuperMarket,etc
- ミニコープ野方店 2分
- まいばすけっと 野方駅南口店 5分
- コープみらい 野方店 2分
- コープみらい ミニコープ野方店 2分
- まいばすけっと 野方駅北口店 2分
Medical
- たけうち内科 3分
- 歯科奥村医院 2分
- 小林眼科医院 3分
- クローバー接骨院 2分
Kindergarten
- 野方さくら保育園 4分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行野方支店 5分
- 西京信用金庫野方支店 4分
- 東京シティ信用金庫野方支店 2分
- 芝信用金庫沼袋支店 10分
Parks
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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