下井草第2サンハイツ
下井草第2サンハイツの売買が仲介料が0円・半額・割引です
投稿 更新
所在地 | 杉並区下井草2丁目3-5 |
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築年月 | 1973/02 |
戸数規模 | 72戸 |
新築時売主 | 英新産業 |
私が担当します:春日秀典
下井草第2サンハイツ
物件の特徴
まとめ
- 下井草駅徒歩10分
- 管理体制良好
- 杉並区下井草2丁目の住所
- 西武新宿線「下井草」駅徒歩8分
・下井草第二サンハイツの耐震基準は旧耐震。
- 下井草駅徒歩10分
- 管理体制良好
- 杉並区下井草2丁目の住所
- 西武新宿線「下井草」駅徒歩8分
・下井草第二サンハイツの耐震基準は旧耐震。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区下井草2丁目3-5 | ||
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交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1973/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数72戸 | ||
新築時売主 | 英新産業 | ||
施工 | 松井建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ユニオン・シティサービス(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
下井草第2サンハイツ昭和48年築、4階建てのマンションです。
エレベーターはありません。
周辺は閑静な住環境です。
徒歩2分に「サミットストア 本天沼店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年02月築なので、2024年3月の時点で築 51年1か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 2階 | 約36㎡ | @49.94 | @37.9 | @25 | 下井草第2サンハイツ | 1798万円 |
2023/6 | 2階 | 約41㎡ | @49.94 | @37.7 | @25.1 | 下井草第2サンハイツ | 2090万円 |
2023/3 | 2階 | 約41㎡ | @52.09 | @39.9 | @26.7 | 下井草第2サンハイツ | 2180万円 |
2022/8 | 1階 | 約41㎡ | @40.14 | @28 | @17.8 | 下井草第二サンハイツ | 1680万円 |
2022/6 | 3階 | 約35㎡ | @38.66 | @26.6 | @16.5 | 下井草第2サンハイツ | 1380万円 |
2022/6 | 3階 | 約35㎡ | @41.46 | @29.4 | @18.6 | 下井草第2サンハイツ | 1480万円 |
2022/6 | 1階 | 約36㎡ | @26.69 | @14.7 | @7.8 | 下井草第2サンハイツ | 980万円 |
2022/5 | 1階 | 約41㎡ | @32.97 | @20.8 | @12.4 | 下井草第2サンハイツ | 1380万円 |
2022/5 | 3階 | 約35㎡ | @44.26 | @32.2 | @20.7 | 下井草第2サンハイツ | 1580万円 |
2022/4 | 3階 | 約36㎡ | @32.14 | @20.2 | @11.9 | 下井草第二サンハイツ | 1180万円 |
2020/1 | 3階 | 約42㎡ | @42.53 | @30.4 | @19.6 | 下井草第2サンハイツ | 1799万円 |
2019/12 | 3階 | 約42㎡ | @44.89 | @32.8 | @21.4 | 下井草第2サンハイツ | 1899万円 |
2019/10 | 3階 | 約42㎡ | @47.26 | @35.1 | @23.1 | 下井草第2サンハイツ | 1999万円 |
2019/9 | 3階 | 約42㎡ | @49.62 | @37.5 | @24.9 | 下井草第2サンハイツ | 2099万円 |
2019/6 | 3階 | 約42㎡ | @51.99 | @39.9 | @26.7 | 下井草第2サンハイツ | 2199万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 35.7m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 35.7㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 6000円
- 修繕積立金
- 6000円
・「下井草第2サンハイツ」は4階建て3階部分・南向き・バス・トイレ別です。
・内装は現状有姿です。
【間取図】下井草第2サンハイツ3階※過去の掲載物件
地図、周辺環境
地図
杉並区下井草2丁目3-5
学校区
小学校:
中学校: