上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区上石神井2丁目8-14
築年月1977/04
戸数規模45戸
新築時売主帝人殖産㈱

上石神井ビューハイツ

物件の特徴

上石神井ビューハイツは5階建ての低層マンション

練馬区 上石神井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

上石神井ビューハイツは西武新宿線「上石神井」駅より徒歩8分です。5階建ての低層マンションです。

エレベータあります。長期修繕計画あります。平成24年に大規模修繕工事済です。平成26年に各戸玄関ドア交換済です。管理体制良好です。

良好な住環境を保護するため厳しく規制された第1種低層住居専用地域です。

上石神井ビューハイツは2つの大きな池からなる都立石神井公園は武蔵野の自然に富んだ大きな公園で市民の憩いの場です。住宅街の中にあるフレンチレストラン「ビストロデザミ」は人気店です。ミニストップ練馬石神井三丁目店まで徒歩1分、いなげや下石神井店まで徒歩5分です。

  • 練馬区上石神井2丁目の住所
  • 西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分
  • 区立上石神井小学校 900m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 1種低層の用途地域
  • ㈱長谷工工務店が施工を担当(大手)
  • フロアプランは2DK、3DK、3LDKです。

    ・マンションブランド:ビューハイツ

    大手繊維会社の関連会社である帝人殖産が分譲していたブランドです。

物件概要

所在地
東京都練馬区上石神井2丁目8-14
交通西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分 
西武新宿線 上井草駅 徒歩12分 
築年1977/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数45戸
新築時売主帝人殖産㈱
施工㈱長谷工工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱ティエスコミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

上石神井ビューハイツ外観3
上石神井ビューハイツは地上5階建てのマンションです。新青梅街道沿いに立地します。南側には小さな「きりのき街かどの森」の緑があります。

上石神井ビューハイツ外観4
外観です。

上石神井ビューハイツ1023
エントランスです。

上石神井ビューハイツ-きりのき街角の森
南側にある「きりのき街かどの森」です。森と呼ぶには小さすぎます。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年04月築なので、2024年4月の時点で築 47年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/94階 約48㎡ @55 @43.8 @29.8 上石神井ビューハイツ2680万円
2023/84階 約48㎡ @57.05 @45.8 @31.4 上石神井ビューハイツ2780万円
2023/74階 約48㎡ @61.15 @49.9 @34.4 上石神井ビューハイツ2980万円
2021/82階 約48㎡ @51.28 @40 @27.1 上石神井ビューハイツ2499万円
2021/72階 約48㎡ @53.15 @41.9 @28.5 上石神井ビューハイツ2590万円
2021/72階 約48㎡ @55 @43.8 @29.8 上石神井ビューハイツ2680万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

練馬区上石神井2丁目8-14

学校区

小学校:区立上石神井小学校(12分)

中学校:区立上石神井中学校(11分)

Convenience Store

  • ローソンストア100上石神井店 2分
  • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 2分
  • ミニストップ 上石神井2丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • いなげや 下石神井店 4分
  • トップ 石神井店 5分
  • スーパーあまいけ 上石神井店 7分

Medical

  • はせがわ内科クリニック 5分
  • 菅家耳鼻咽喉科 5分
  • 角田歯科 5分
  • 市毛整形外科診療所 5分

Kindergarten

  • エンゼルベア石神井保育園 6分
  • ピジョンランド上石神井保育園 5分
  • 石神井南幼稚園 7分

Bank

  • 西京信用金庫上井草支店 10分
  • きらばし銀行 上石神井支店 9分
  • きらぼし銀行 上石神井支店 7分
  • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 8分
  • 城北信用金庫上石神井支店 8分

Parks

    上石神井エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    上石神井一丁目 全域 練馬区立上石神井小学校 練馬区立上石神井中学校
    上石神井二丁目 全域
    上石神井三丁目 1〜4番
    7~33番
    練馬区立石神井小学校
    5〜6番 練馬区立石神井南中学校
    その他 練馬区立上石神井北小学校 練馬区立上石神井中学校
    上石神井四丁目 8番
    21番
    32番7〜10号 練馬区立石神井西小学校 練馬区立石神井西中学校
    その他 練馬区立上石神井小学校 練馬区立上石神井中学校

    上石神井のマンションカタログ

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