上石神井ビューハイツ4階 3LDK 71.5㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年9月7日 ～
2025年1月3日
（118日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】上石神井ビューハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「上石神井ビューハイツ」は4階から低層住宅エリアを望め、南向きで日当りも良好です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
上石神井ビューハイツ
上石神井ビューハイツ
上石神井ビューハイツ 4階 3LDK 71.5㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.5m² 壁芯（バルコニー11.48m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南LDK14.7畳 洋室6.2畳 洋室5.3畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17280円 修繕積立金 14400円 （合計 31,680円） | |||
| 物件番号 | 481715004733 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
上石神井ビューハイツ（401号室）は4階から低層住宅エリアを望め、南向きで日当りも良好
当初の価格は4799万円です（2024年9月7日）。
おすすめポイント
南向きで日当たり良好、開放感のある眺望です。
バルコニー側は低層住宅エリアのため、遮るものがなく、富士山が眺められることも魅力です。
5階建て4階部分の南西角部屋
修繕積立金総額1.1億円超（2024年6月時点）
リノベーション内容（2024年9月5日完了）
〇フローリング
〇クロス
〇洗面
〇トイレ
〇キッチン
〇ユニットバス
〇建具
〇新規エアコン（1台）
現時点では、上石神井ビューハイツ401の注意事項の情報はありません
ペットの飼育は不可です。
築49年6か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井２丁目８－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/04築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒上石神井ビューハイツの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 4階 | 約71㎡ | ＠62.92 | ＠53.5 | ＠37.7 | |
| 2024/10 | 4階 | 約71㎡ | ＠64.32 | ＠54.9 | ＠38.8 | |
| 2024/10 | 4階 | 約71㎡ | ＠65.72 | ＠56.3 | ＠39.8 | |
| 2024/9 | 4階 | 約71㎡ | ＠67.12 | ＠57.7 | ＠40.8 | |
| 2023/9 | 4階 | 約48㎡ | ＠55 | ＠43.8 | ＠29.8 | |
| 2023/8 | 4階 | 約48㎡ | ＠57.05 | ＠45.8 | ＠31.4 | |
| 2023/7 | 4階 | 約48㎡ | ＠61.15 | ＠49.9 | ＠34.4 |
出典：当社サイト
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