三協小竹向原駅前ハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
小竹向原駅徒歩６分の好立地。築39年5か月の新耐震で、落ち着きのある立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている三協小竹向原駅前ハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
三協小竹向原駅前ハイツの解説
代表・春日秀典
三協小竹向原駅前ハイツのレビュー
物件画像
- 小竹向原駅徒歩６分の好立地
- 新耐震基準
- 宅配ボックスあり
- 板橋区小茂根１丁目の住所
- 有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分
三協小竹向原駅前ハイツは上板橋第二小学校学区内にあります。
・三協小竹向原駅前ハイツの耐震基準は新耐震。
・三協小竹向原駅前ハイツでは住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
・１種中高層の用途地域です。棟全体はタイプです。
維持・管理の体制
野村不動産パートナーズ（株）の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1986/12築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年5月の時点で 築 40年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根１丁目３－１７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1986/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 三協企画 | ||
| 施工 | 馬淵建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/8 | 5階 | 約40㎡ | ＠81.53 | ＠69.1 | ＠48.3 | |
| 2024/8 | 5階 | 約40㎡ | ＠86.5 | ＠74 | ＠52 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
板橋区小茂根１丁目３－１７
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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