ヴェレーナ祐天寺4階 3LDK 60.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分に位置し、3LDKで床暖房付きの新規リノベーションマンションです 。アフターサービス保証付で「住んでからの安心」を約束し、子育てに配慮した周辺環境で家族の新しい生活をサポートします 。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ヴェレーナ祐天寺
ヴェレーナ祐天寺 4階 3LDK 60.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 60.16m² 壁芯（バルコニー6.17m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 15160円 修繕積立金 14920円 （合計 30,080円） | |||
| 物件番号 | 251205000004 | 状態 | 販売終了 | |
東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩12分、また「学芸大学」駅まで徒歩15分という立地は、都心へのアクセスと閑静な住環境を両立したいあなたに最適です。周辺にはコンビニやスーパー、小学校・中学校があり、子育て中のファミリーにも生活しやすい環境が整っています。利便性と住みやすさのバランスが取れています。
専有面積60.16㎡の3LDKで、ファミリーでのびのびと暮らしたいとお考えの方におすすめの間取りです。リノベーションにより、キッチンには3口ガスコンロや浄水器、浴室にはサーモ付シャワー水栓など、日々の生活の質を高める設備が導入されています。床暖房付きのリビング・ダイニング・キッチンは約11.2帖と広々としています。
アフターサービス保証付で「住んでからの安心」をお約束します。また、ペット飼育相談可能（要申請・飼育細則有）なため、愛するペットとの暮らしを諦めたくないと考えるお客様の願いを叶えます。省エネ仕様の設備も導入されており、環境に配慮しつつ、経済的な生活が実現できます。
2025年12月5日時点の売出価格は11480万円でした。
ペットの飼育は可です。
築10年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン <3口ガスコンロ・浄水器内蔵シャワー水栓)/浴室(サーモ付シャワー水栓)/洗面室〈防水パン〉/トイレ 温水洗浄便座付トイレ〉/共通 照明器具(一部)/壁天井:クロス貼/室内クリーニング〉/節泪水栓/LED照明（2025/11/29完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬４丁目２４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2016/05築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴェレーナ祐天寺の建物情報
更新
ヴェレーナ祐天寺の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
1
階
60.56
㎡
3 ＬＤＫ
2022年8月30日 ～
2023年7月21日 掲載
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2
階
56.09
㎡
2 ＬＤＫ
2021年8月28日 ～
2022年1月6日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4階 | 約60㎡ | ＠190.82 | ＠180.7 | ＠132.3 | |
| 2023/11 | 1階 | 約53㎡ | ＠121.12 | ＠110.4 | ＠79.7 | |
| 2023/6 | 1階 | 約60㎡ | ＠122.16 | ＠112 | ＠81.1 | |
| 2023/6 | 1階 | 約53㎡ | ＠124.86 | ＠114.1 | ＠82.5 | |
| 2023/6 | 1階 | 約60㎡ | ＠122.99 | ＠112.9 | ＠81.7 | |
| 2023/5 | 1階 | 約60㎡ | ＠123.81 | ＠113.7 | ＠82.3 | |
| 2023/4 | 1階 | 約60㎡ | ＠124.64 | ＠114.5 | ＠83 | |
| 2023/1 | 1階 | 約53㎡ | ＠130.47 | ＠119.7 | ＠86.6 | |
| 2023/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠125.46 | ＠115.3 | ＠83.6 | |
| 2023/1 | 1階 | 約60㎡ | ＠126.29 | ＠116.2 | ＠84.2 | |
| 2022/12 | 1階 | 約53㎡ | ＠134.21 | ＠123.5 | ＠89.4 | |
| 2022/12 | 1階 | 約60㎡ | ＠127.11 | ＠117 | ＠84.8 | |
| 2022/11 | 1階 | 約60㎡ | ＠127.94 | ＠117.8 | ＠85.4 | |
出典：当社サイト