ヴェラハイツ門前仲町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
門前仲町駅から徒歩３分。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ヴェラハイツ門前仲町の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ヴェラハイツ門前仲町のレビュー
代表・春日秀典
ヴェラハイツ門前仲町のレビュー
物件画像
ヴェラハイツ門前仲町は東西線・大江戸線「門前仲町」駅から徒歩３分です。京葉線「越中島」駅から徒歩６分です。１２階建ての旧耐震です。
管理体制は良好です。
ヴェラハイツ門前仲町は桜がきれいな大横川沿いです。徒歩３分に喫茶店「カフェ東亜サプライ 」があります。徒歩４分に「オオゼキ門仲牡丹店」があります。
- 江東区牡丹１丁目の住所
- 東西線「門前仲町」駅徒歩3分。京葉線「越中島」も利用可です
- 臨海小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震
・マンションブランド：ヴェラハイツ
ヴェラハイツは ヨートー開発（大手性当会社の東洋製糖の子会社）のマンションブランドです。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1980/06築で、 総戸数61戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 46年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区牡丹１丁目１６－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 門前仲町駅 徒歩3分 ＪＲ京葉線 越中島駅 徒歩6分 |
||
| 築年 | 1980/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | 東洋精糖･ヨートー商事 | ||
| 施工 | 東海興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約58㎡ | ＠101.94 | ＠91.7 | ＠65.9 | |
| 2026/5 | 3階 | 約47㎡ | ＠111.49 | ＠100.1 | ＠71.8 | |
| 2026/4 | 4階 | 約58㎡ | ＠103.3 | ＠93 | ＠66.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約47㎡ | ＠109.38 | ＠98 | ＠70.2 | |
| 2026/2 | 3階 | 約47㎡ | ＠115.71 | ＠104.3 | ＠74.9 | |
| 2026/1 | 4階 | 約58㎡ | ＠104.99 | ＠94.7 | ＠68.2 | |
| 2025/12 | 3階 | 約47㎡ | ＠96.71 | ＠85.3 | ＠60.8 | |
| 2025/11 | 4階 | 約58㎡ | ＠106.69 | ＠96.4 | ＠69.4 | |
| 2025/9 | 4階 | 約58㎡ | ＠110.09 | ＠99.8 | ＠72 | |
| 2024/11 | 5階 | 約58㎡ | ＠86.31 | ＠76 | ＠54.2 | |
| 2023/5 | 3階 | 約58㎡ | ＠81.21 | ＠71 | ＠50.4 | |
| 2023/4 | 3階 | 約58㎡ | ＠82.91 | ＠72.7 | ＠51.7 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江東区牡丹１丁目１６－８
学校区
小学校：江東区立臨海小学校(3分)
中学校：江東区立深川第三中学校(10分)
Convenience Store
- ローソンストア100江東牡丹一丁目店 2分
- ファミリーマート 牡丹一丁目店 2分
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 3分
- ファミリーマート 門前仲町店 3分
- ファミリーマート 門前3仲町駅前店 3分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 門仲牡丹店 3分
Medical
- 深川橋クリニック 4分
- 東西線メディカルクリニック 3分
- えとり歯科医院 3分
- 吉永整形外科 3分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎福住園 6分
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 3分
- キッズプラザアスクもんなか保育園 5分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 門前仲町支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行深川支店 4分
- 城北信用金庫深川支店 4分
- 三井住友銀行 深川支店 5分
- みずほ銀行 深川支店 5分
Parks
- 古石場川親水公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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