ロイヤルパレス大崎は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

駅チカで静か。共働き夫婦にちょうどいい、堅実で快適な都心ライフ

立地に関する情報

ロイヤルパレス大崎は、品川区西品川1丁目にあるマンションです。山手線や埼京線などが通る「大崎」駅から徒歩約8〜10分。通勤や外出に便利な立地です。駅前の再開発も進んでおり、街全体に洗練された雰囲気があります。東側は「区役所通り」に面し、道幅も広く歩きやすい環境です。

すぐ近くに大崎ガーデンタワーがあり、徒歩1分で「タリーズコーヒー」などのカフェも利用できます。日常的に使いやすい立地で、共働き世帯にもぴったりです。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

建物は1995年築、鉄筋コンクリート造の5階建てで、総戸数は30戸。西松建設の施工で、堅実なつくりです。外観はグレー系のタイル貼りで落ち着いた印象。1階エントランスは自然石を使った柔らかなデザインです。

オートロックや防犯カメラで安心感があり、宅配ボックスも完備。管理は日本ハウズイングによる巡回型で、日常の管理体制も整っています。2009年には大規模修繕工事が行われ、2025年にはエレベーターのリニューアル工事が予定されています。長期修繕計画がしっかりしているのもポイントです。

住戸はすべて南向きで、どの部屋も明るい日差しが入ります。日中に家にいない世帯でも、朝や休日に気持ちよく過ごせる住まいです。

周辺環境に関する情報

周辺は再開発によってきれいに整備されており、歩道も広く安全です。近くには「ゲートシティ大崎」などのオフィスビルがあり、都市らしい雰囲気があります。一方で、公園や緑地も点在しており、落ち着いた環境です。

用途地域は「準工業地域」で、住宅や事務所などが混在していますが、暮らしやすさを損なうような騒がしさはありません。

周辺施設、利便性についての情報

すぐ近くに大崎ガーデンタワー内には「セブン-イレブン」や「ファミリーマート」があり、ちょっとした買い物にも便利。徒歩6分で「まいばすけっと 大崎駅前店」も利用できます。スーパーやコンビニが近くに複数あるので、忙しい平日でも買い物に困りません。

駅周辺には飲食店やドラッグストアもあり、生活の用事がまとめて済ませられるのも魅力です。子育て世帯にも安心な、小中学校や公園も徒歩圏内にあります。