ルシェール代官山

ルシェール代官山の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2023年04月23日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ルシェール代官山は駅チカかつ上品な住宅街に佇むマンション

渋谷区恵比寿西の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

代官山駅から徒歩2分に、駅周辺の洗練された雰囲気をそのままに、高級住宅街に佇む「ルシェール代官山」。6階建ての新耐震マンションで、住宅ローン控除も利用可能。管理は大手で、安心して暮らせます。

築年数は平成8年、耐震性も高く、長期間住み続けることができます。また、敷地内には駐車場・駐輪場が完備され、オートロックや宅配ボックス、エレベーターも完備。ペット飼育も可能で、快適な生活を送ることができます。

定期的に実施される修繕工事によって、建物の維持管理もしっかりと行われています。平成22年には大規模修繕工事、平成27年にはインターホン改修工事、平成28年には鉄部塗装工事が実施されています。住民の安全と快適さを常に考えた管理体制が整っているのです。

そして、駅徒歩2分にショッピングモール「代官山アドレス・ディセ」があり、憧れのブランドショップやおしゃれなカフェ、レストランなどが集まっています。都心の中でも、最高級の暮らしを実現できることでしょう。

ルシェール代官山で過ごす日々は、静かで落ち着いた住環境と、充実したアーバンライフが融合した至福の時間となることでしょう。

ルシェール代官山は代官山駅からわずか2分という抜群の立地条件に位置する、洗練された高級住宅街に建つマンションです。

エントランス前は坂道です。

スロープが設置されているので、車椅子やベビーカーなどの利用者が、スムーズに出入りできます。

エントランス前にはスペースがあり、安全です。

オートロックが設定されており、マンションに住む人や来客者以外の不審者や不法侵入者を防止し、マンション内の安全性が向上されます。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年11月築なので、2024年4月の時点で築 27年5か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

渋谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/11	5階	約61㎡	＠201.61	＠191.6	＠140.5	ルシェール代官山	12490万円
2023/9	5階	約61㎡	＠204.84	＠194.8	＠142.9	ルシェール代官山	12690万円
2023/9	5階	約61㎡	＠204.84	＠194.8	＠142.9	ルシェール代官山	12690万円
2023/4	5階	約61㎡	＠209.69	＠199.7	＠146.5	ルシェール代官山	12990万円