ライオンズマンション練馬春日町鹿島の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
練馬春日町駅徒歩2分の好立地にある、ライオンズブランドの中規模マンションは、南側に第一種低層住居専用地域が広がる落ち着いた住環境が魅力です。 ＴＶモニター付きオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスなど、都市生活にうれしい安心・快適設備を備えています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション練馬春日町鹿島が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
ライオンズマンション練馬春日町鹿島のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション練馬春日町鹿島のレビュー
1,030,198円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築31年11か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
駅近・生活便利・安心の設備がそろった家族向けレジデンス
ライオンズマンション練馬春日町鹿島は、都営大江戸線「練馬春日町」駅から徒歩2分の好立地。駅近ながら、南側は低層住宅が広がる穏やかな住宅街で、静かな環境も魅力です。
1994年築、全44戸の中規模マンションで、外観は落ち着いた色合いのタイル貼り。TVモニター付きオートロックと防犯カメラを備え、セキュリティ面も安心。共用部には宅配ボックスがあり、共働き家庭にも便利です。
周辺には、徒歩4分の「サミット」や徒歩2分の「ウェルパーク」など日常の買い物施設が充実。駅前には飲食店や生活サービスもそろっており、暮らしやすい住環境が整っています。
北側は環八通りに面し、車での移動にも便利。通学区は、練馬区立春日小学校・練馬東中学校エリア。交通・買い物・教育のバランスがとれた、ファミリーにぴったりの住まいです。
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥45,328,721（2024-09-30時点）、戸あたり￥1,030,198円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 2016年 大規模修繕工事
- 2006年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～20,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
災害・耐震
1994/07築で、 総戸数44戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 32年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区春日町３丁目３４－２７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1994/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数44戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社大京 | ||
| 施工 | 新建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 369.55 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 3階 | 約59㎡ | ＠85.88 | ＠75.7 | ＠54 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 59.36m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SDK
- 専有面積
- 59.36㎡
- バルコニー
- 6.44㎡
- 管理費
- 10700円
- 修繕積立金
- 20660円
ライオンズマンション練馬春日町・鹿島 304号室は、東南向き、日当たり良好、食器洗い機、浄水器一体型水栓付きのキッチン、浴室換気乾燥機・追い焚き機能付、フラット３５適合物件です
地図、周辺環境
練馬区春日町３丁目３４－２７
学校区
小学校：練馬区立練馬小学校(7分)
中学校：練馬区立練馬中学校(10分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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