ライオンズマンション白金第3の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
ゆったりとしたマンション。築43年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズマンション白金第3が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ライオンズマンション白金第3の解説

代表・春日秀典
ライオンズマンション白金第3のレビュー
物件画像
ライオンズマンション白金第3は南北線・三田線「白金高輪」駅から徒歩6分です。5階建て新耐震基準のマンションです。
安心のオートロック付きです。
ライオンズマンション白金第3はピッツァが美味しいイタリアンレストラン「タランテッラ ダ ルイジ」が徒歩2分にあります。徒歩2分に「ホームマート四の橋」があります。
- 港区白金3丁目の住所
- 都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園 300m学区
- 耐震基準は新耐震
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
株式会社大京アステージの全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1983/02築で、 総戸数57戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
2026年4月の時点で 築 43年 2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都港区白金3丁目11-7
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分 日比谷線 日比谷駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1983/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数57戸 | ||
| 新築時売主 | 大京観光 | ||
| 施工 | 新建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 1階 | 約36㎡ | @102.22 | @90.2 | @64 | |
| 2023/10 | 3階 | 約34㎡ | @103.9 | @91.6 | @65 | |
| 2023/9 | 1階 | 約36㎡ | @105 | @92.9 | @66.1 | |
| 2023/9 | 3階 | 約34㎡ | @109.67 | @97.4 | @69.3 | |
| 2023/7 | 1階 | 約36㎡ | @107.78 | @95.7 | @68.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約34㎡ | @112.55 | @100.3 | @71.4 | |
| 2023/6 | 3階 | 約36㎡ | @113 | @101.1 | @72.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約34㎡ | @115.44 | @103.2 | @73.6 | |
| 2023/5 | 1階 | 約36㎡ | @110.56 | @98.5 | @70.2 | |
| 2023/3 | 1階 | 約36㎡ | @116.11 | @104.1 | @74.3 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
港区白金3丁目11-7
学校区
小学校:港区立小中一貫教育校白金の丘学園(4分)
中学校:港区立小中一貫教育校白金の丘学園(4分)
Convenience Store
- ローソン 白金高輪駅前店 3分
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 3分
- ローソン 白金三光店 3分
- ファミリーマート南麻布三丁目店 5分
- ミニストップ 白金6丁目店 5分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 4分
- 肉のハナマサ 南麻布店 4分
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 5分
Medical
- 白金山内歯科室 2分
- 後藤内科診療所 2分
- 耳鼻咽喉科望月医院 2分
- 赤桐美生子歯科医院 2分
Kindergarten
- 港区立三光幼稚園 2分
- みつばち保育園 4分
- 白金保育園 2分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 12分
- みずほ銀行麻布支店 9分
- 芝信用金庫白金支店 3分
- 芝信用金庫高輪支店 12分
Parks
- 白金公園 3分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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